У Києві просто на березі Дніпра продають чималу 5-поверхівку, зведену тут, ймовірно, не зовсім у законний спосіб. Днями до Київради був внесений проєкт рішення про розробку детального плану території місцевості у Голосіївському районі, де розташована споруда – відтак, нинішні власники вирішили позбутися “цінної нерухомості”. А потенційним покупцям будинок пропонують, як спортивно-оздоровчий комплекс, офісний центр чи освітній заклад.
Оголошення про продаж споруди загальною площею 4106 “квадратів” було днями виставлено на профільних майданчиках. Йдеться про будинок на 5 поверхів (одне з крил будівлі має навіть 6 поверхів) та підземним паркінгом. У оголошенні вказано, що висота споруди складає 24 метри, сама вона зведена у “неокласичному стилі”, має купол та циліндрічну форму фасаду, “що утворює майданчик перед входом”.
Загальна площа землі під будинком – 0,948 га. Поряд є ще й гідротехнічні споруди для укріплення берега, і причал з суднами маломірного флоту. Споруду зведено на фундаменті з паль, а у основі її – залізобетонний каркас з монолітними перекриттями та утепленими стінами, пишуть ріелтори.
Будинок підключений до електромережі, а також водопроводу й каналізації. Має системи пожежогасіння, вентиляції та кондиціонування, влаштоване опалення, зовнішнє освітлення, захист від блискавок, змонтовано охоронну сигналізацію. Також окремо зазначений конференц-зв’язок, що вже облаштований у будинку, та “контроль концентрації газу”.
Серед можливих функцій, які може виконувати будинок, його нинішні власники називають спортивно-оздоровчий центр (що логічно, зважаючи на розташування споруди – просто на березі Дніпра й Видубицького озера), офісний центр, готель або апарт-готель. Також, пишуть, можна облаштувати медцентр, освітній заклад, і навіть культурно-розважальний комплекс. Вартість будинку – 7,4 млн доларів, що не так вже й багато. Але є один важливий нюанс.
Будівля має один, але магістральний, недолік. Виходячи зі свого розташування, площі та висоти, вона була зведена з порушенням законів – а відтак, найімовірніше, навряд чи може бути збережена новими власниками й захищена від демонтажу. А у жовтні 2024-го до Київради якраз був поданий проєкт рішення про розробку детального плану території в районі Наддніпрянського шосе, Дарницького мосту та Дніпровської затоки у Голосіївському районі столиці. Він стосується також території, на якій розташована п’ятиповерхівка – і навряд чи проєктанти будуть поблажливими до споруди на березі, байдуже, що буде розташовано всередині – офісний центр чи спортивний.
Готель для коханців на Святошині та “мезозойський” будинок на Печерську
Нагадаємо, днями Інформатор розповідав про те, що у Святошинському районі Києва з усім оздобленням та меблями продається готель Lomakin на вул. Стеценка. Заявлений як чотирьохзірковий ресторанно-готельний комплекс, він пропонується покупцям у якості готового бізнесу. Тож, має чималу вартість – 5,5 мільйонів доларів.
Також ми писали, що у Києві на Печерську продається ексклюзивний особняк із spa-комплексом та власним входом до ботсаду ім. Гришка. Крім того, в будинку є своя оранжерея, спортзал та вишуканий ремонт із застосуванням як найновіших технологій, так і елементів оздоблення з мезозойської ери. Ціна за нерухомість, щоправда, також вражає – за такі гроші можна придбати бізнес-центр на Подолі.
