Київрада поновить договір про оренду двох ділянок землі на Боричевому узвозі, просто поряд із нижньою станцією київського фунікулера. Нині на одній з них закинута двоповерхова будівля, на іншій ростуть самі дерева. А забудовник, ймовірно, пов’язаний з львівським бізнесменом Григорієм Козловським, планує звести на цій ділянці житлово-офісний комплекс з паркінгом.
Захаращені ділянки на найдавнішій вулиці Подолу
Проєкт рішення про поновлення договору оренди для ТОВ “Скіф-2004” на дві ділянки у Подільському районі Києва був внесений до Київради 15 січня 2025 року. Згідно з ним, дві ділянки за адресою “Боричів узвіз, 4А” передають на 5 років компанії-забудовнику “для будівництва, експлуатації та обслуговування” житлово-офісного комплексу з паркінгом. Про те, що йдеться саме про будівництво, свідчить слово “довідведення” у документі. Також у проєкті зазначено, що річна орендна плата для забудовника визначаєтся “на рівні мінімальних розмірів”.
У пояснювальній записці до проєкту міститься опис обох ділянок. На першій ростуть самі лише багаторічні насадження, а на другій, згідно з актом обстеження, – розташована двоповерхова будівля “у занедбаному стані”. Дозвіл на забудову обох, зазначено у записці, ще 2013 року був виданий ДАБІ. Зазначимо, що просто поруч з майбутнім місцем забудови (на фото – у блакитному будинку) розташоване КП “Київреклама”, через дорогу від нього колишній “Завод прецизійних сплавів”, що також займав історичну будівлю, а нині у ній – офіси та “студія психотерапії”. А буквально у 30 метрах розташована нижня станція київського фунікулера.
Зазначимо, що Боричів узвіз спускається до Поштової площі від самого початку вул. Боричів Тік. Власне, у тому місці, де перетинаються узвіз та вулиця, й планується будівництво. Це – найстаріша частина міста у його нижній частині, на Подолі, місцина тут відома ще з часів Київської Русі у X-XVII ст. тут селилися ремісники. А от сучасна лінія вулиці виникла після страшної Подільської пожежі 1811 року, коли була знищена місцева дерев’яна забудова.
Загадковий забудовник Рес Марі з Люксембургу
Цікавий також ланцюжок власників ділянок, та й сама особа забудовника. Ще 2008 року ділянки отримала в оренду на 5 років ФОП Розалія Емілівна Бондарська. Вже наступного року вона передала ці ділянки ТОВ “Авантіс Будсервіс”. А за три місяці назва орендаря знову змінилася, ним стало ТОВ “Скіф-2004”. Обидва останні ТОВ мають одного директора, ним є Іван Басараб. На нього у Києві зареєстровано чимало будівельних бізнесів: у ЗМІ називали бенефіціарами й покійного екскерівника міськвиконкому Києва у 1979-1990 рр. Валентина Згурського, і ексдепутата Київради Олександра Лойфенфельда.
Відтак, Інформатор пошукав дані про засновника компанії “Скіф-2004”. Ним є ТОВ “Астра-Інвест”, яку, у свою чергу, заснували кіпрська “Астра Груп Інвестментс ЛТД” та “Астра Девелопмент”. Усі ниточки ведуть до кінцевого бенефіціарного власника Реса Жерара Леона Марі, громадянина Люксембургу. Але цей власник має ознаки фіктивності – дуже вже в багатьох компаніях з України він фігурує “засновником”, відтак, найімовірніше, він “працює” обличчям місцевого бізнесу.
Зокрема, у січні 2024 року Інформатор писав про те, що з заснованою Ресом Жераром Леоном Марі фірмою, що мала на меті забудувати ділянку під будинком у Музейному провулку пов’язані інтереси львівського бізнесмена Григорія Козловського. А влітку 2024 року на будинку №18 на Андріївському узвозі, що належить ТОВ “Авіантбуд”, також заснованому підприємцем-люксембуржцем, провалився дах.
Київрада здасть в оренду землю на просп. Лобановського та передасть ділянку Ющенку
Нагадаємо, днями Інформатор писав про те, що Київрада може узгодити продаж земельної ділянки, на якій нині стоїть стоматологічна клініка “Реферта” у Дарницькому районі столиці. Її власником та засновником є подружжя Ющенків, Андрій та Тетяна: саме вони й придбають ділянку. Вона порівняно невелика, 0,09 га, а сплатити за неї доведеться трохи більше за 3 млн грн.
Крім того, ми розповідали, що міська рада у Києві планує здати в оренду ділянку землі на проспекті Лобановського, 190 компанії “ДК Інвестистем”. Місце доволі жваве, розташоване між багатоповерхівками, але сам будинок на ділянці дуже занедбаний. За зеленим забором стоїть двоповерхова будівля, на колишніх балконах якої вже виросли кущі, невеликі споруди є й в глибині ділянки.
