Київська міська прокуратура хоче зупинити дію рішення Київради, яким та надала дозвіл на масштабну забудову території на лівобережжі міста, на Воскресенській промзоні. Йдеться про зупинку схеми із затвердженням “ДПТ” – детального плану території, “місцевого” за своєю сутністю документу, яким депутати порушили законодавство, змінивши функціональне призначення земель. А зробили вони це в інтересах масштабного київського забудовника – Stolitsa Group Владислави Молчанової: та планувала звести на землях промзони аж вісім 26-поверхівок.
Скасують рішення від 2023 року
Про звернення до суду із вимогою скасувати рішення Київради, яким та дозволила будівництво восьми 26-поверхових житлових будинків на промзоні у Дніпровському районі повідомила Київська міська прокуратура. Його прийняли депутати ще навесні 2023 року, і тоді питання викликало чимало суперечок. Правоохоронці зазначили, що столичний окружний адмінсуд вже відкрив провадження у справі про визнання протиправним та скасування ДПТ території у частині Воскресенської “промки”.
“Йдеться про територію площею 115,9 га, яка обмежена проспектами Броварським, Визволителів, Алішера Навої, бульваром Перова, вулицями Райдужною та Челябінською. Згідно з Генпланом Києва, значна частина цих територій за функціональним призначенням належить до промислово-комунальної території”, – зазначили у прокуратурі, додавши, що ДПТ, вже затверджений Київрадою, передбачає, що на промислових землях зведуть житло.
При цьому будинки мають намір звести саме на території “промки”, на ділянці площею 12,61 га за адресою проспект Визволителів, 1-9. Земля ця перебуває у користуванні АТ “Київметал”, а ще, вона розташована у санітарно-захисній зоні залізничної вантажної станції “Київ-Дніпровський”. Йдеться, звісно, про земельну схему: згідно з законом, ДПТ можуть лише деталізувати положення чинного Генплану без зміни функціонального призначення території. Але у випадку з Воскресенською “промкою” ДПТ саме змінює це призначення.
Крім того, як зазначав минулоріч громадський активіст, ветеран Олег Симороз, ця схема ще й легалізує ЖК “Freedom”, побудований з численними порушеннями (хоча б тому, що його звели на основі незаконних містобудівних умов та обмежень). Земельна ділянка під цим ЖК, до речі, також призначена “для будівництва, експлуатації та обслуговування торгово-офісного центру”, а МУО видав Департамент містобудування та архітектури КМДА на проєктування будівництва багатофункціонального комплексу “з приміщеннями житлового і громадського призначення”.
Інтереси бізнесменів з Криму та Stolitsa Group
А от якщо спробувати розібратись, кому саме належить земля, і хто може бути бенефіціаром схеми, спливають геть цікаві прізвища. Так, система Youcontrol відносить АТ “Київметал” до групи родини Миримських. У ній загалом 46 компаній, що працюють у сфері оренди нерухомості, туризму, інтернет-провайдингу, грального бізнесу. Засновник групи – Лев Миримський, покійний вже екс-нардеп з Криму, що після окупації півострову, хоч і не надто публічно, але підтримав дії РФ.
Крім того, АТ “Київметал” пов’язане з іншими відомими персонами й забудовниками. Так, за даними Youcontrol, співзасновник вказаного акціонерного товариства, ТОВ “Столиця Груп”, має відношення до групи компаній Владислави Молчанової, до якої неформально входять 73 компанії, що працюють у сфері будівництва та нерухомості. Головним активом цієї групи є девелоперська компанія “Stolitsa Group” – один із найбільших забудовників житлової нерухомості в Києві.
Цікаво, що, як писало видання “Київвлада”, на розгляді (й затвердженні) цього питання наполягали декілька депутатів. По-перше, голова “земельно-містобудівної” комісії Михайло Терентьєв. По-друге, власне, суб’єкт подання – заступник голови КМДА й депутат міськради Петро Оленич. Дехто у комісії, як-от депутат Олександр Міщенко (“Євросолідарність”) взагалі виступав проти, втім, рішення було-таки прийняте спочатку комісією, а згодом – і Київрадою.
Київрада передасть забудовникам ділянку землі на найстарішій вулиці Подолу: що там зведуть
Нагадаємо, днями Інформатор писав про те, що Київрада поновить договір про оренду двох ділянок землі на Боричевому узвозі, просто поряд із нижньою станцією київського фунікулера. Нині на одній з них закинута двоповерхова будівля, на іншій ростуть самі дерева. А забудовник, ймовірно, пов’язаний з львівським бізнесменом Григорієм Козловським, планує звести на цій ділянці житлово-офісний комплекс з паркінгом.
Крім того, ми розповідали, що міськрада планує здати в оренду ділянку землі на проспекті Лобановського, 190 компанії “ДК Інвестистем”. Місце доволі жваве, розташоване між багатоповерхівками, але сам будинок на ділянці дуже занедбаний. За зеленим забором стоїть двоповерхова будівля, на колишніх балконах якої вже виросли кущі, невеликі споруди є й в глибині ділянки.
