У Києві виставлений на продаж черговий великий бізнес-центр. Йдеться про “Grey Plaza”, що розташований на проспекті Степана Бандери неподалік від ст.м. Почайна у Оболонському районі. Це чималий комплекс: загалом БЦ складається з 6 будівель від 2 до 7 поверхів кожна, а загальна площа становить 33 тисячі “квадратів”.
Оголошення про продаж БЦ “Grey Plaza” виставлено на профільних майданчиках. У ньому зазначена загальна площа комплексу, 33 тисячі кв.м, та стан приміщень – “після орендарів”. Зважаючи на те, що бізнес-центр має декілька будівель, у ньому є різні типи планувань – як open space, так і змішані, і кабінетна система.
Явною перевагою БЦ є його розташування у тихому районі (неподалік від гіпермаркетів “Епіцентр” та “Auchan” на просп. Степана Бандери у Оболонському районі), втім, дістатися звідси до ділового центру міста в разі потреби буде складно. Хоч, звісно, ст.м. Почайна й розташована у 15 хвилинах пішки від БЦ, а вулицею Олени Теліги можна швидко дістатися до Лук’янівки. Також у оголошенні зазначено, що від будівель зранку та ввечері курсують безкоштовні мікроавтобуси від ст.м. “Дорогожичі” та “Тараса Шевченка”.
Окрім цього, у БЦ є власний паркувальний майданчик на 450 машиномісць, ще й зони для відпочинку з мангалами й затишними локаціями (міні-садики, садові меблі тощо). А серед орендарів є спортклуб, відділення банку, ресторан і кафе Fresh Factory. Приміщення охороняються і мають загальний рецепшн.
Ще однією перевагою БЦ “Grey Plaza”, зазначено у оголошенні, є його енергонезалежність. Її забезпечує наявність дизель-генераторів, що дозволяють заживлювати електрикою усі приміщення. Звісно, приміщення заживлені й від центральної лінії електропередач, підімкнені до каналізації й системи водовідведення.
Ціна за об’єкт загалом складає 23 млн доларів. Це досить помірна вартість – таким чином, ставка за 1 кв.м складе 700 доларів, що небагато, як для Києва. Втім, БЦ все ж розташований далеко від центру міста, і, не зважаючи на загальну близькість до метро, дістатись сюди зранку буде складно через затори.
Продають бізнес-центр з кримінальним шлейфом та ресторан-фортецю
Нагадаємо, днями Інформатор розповідав, що у Подільському районі Києва, поблизу ст.м. Тараса Шевченка, продається нещодавно зведений бізнес-центр “Поділ”. Пропозиція – “від власника”, а ціна у 5,4 млн доларів не остаточна і передбачає можливість торгу. І саме місце на вулиці Нижньоюрківській досить привабливе – з одного боку, середмістя, з іншого, тихо й затишно.
Також ми писали, що у Деснянському районі Києва виставлено на продаж ресторан “Робін Гуд”. Приміщення розташоване у сосновому лісі на околиці міста, а зведено воно було ще в “нульових” і є знаним серед киян місцем відпочинку. Та найголовніше у цьому закладі – його зовнішній вигляд: він схожий на середньовічну фортецю, та й інтер’єром нагадує замок.
