До теплої пори не так вже й далеко, тож, ринок розважально-торговельної нерухомості Києва починає потроху оживати. Трапляються й несподівані пропозиції з дивними для нинішніх часів цінами, як-от оренда ресторану посеред Гідропарку, яка коштує 3 тис грн на місяць. Враховуючи місце та загальну площу закладу, закрадається підозра, що орендодавець не зовсім відвертий з потенційними орендарями.
Оголошення про оренду ресторану на Броварському проспекті біля станції метро “Гідропарк” днями з’явилося на одному з профільних майданчиків. Зазначена ціна – 3 тис грн на місяць, втім, йдеться про те, що платити потрібно лише за комунальні послуги. Якщо орендодавець оцінив їх у таку суму, то за ці гроші можна хіба-що сплатити комуналку у трикімнатній квартирі, але ж ресторан має чималі розміри.
Загальна площа приміщення з літнім майданчиком становить 1,4 тис кв.м, територія розташована прямо посередині Гідропарку. Колись тут був ресторан “Лімпопо”, потім гриль-бар, останні пару років заклад не працював. Але всередині все залишилося так, як було років 15 тому, коли тут влаштовувалися “тропічні” вечірки з дискотеками до ранку.
Будівля має два поверхи, на першому – танцпол, бар, величезний відкритий зал, де стоять дерев’яні столи. З другого поверху відкривається панорамний вид на Дніпро, на вулиці є літній та дитячий майданчики. Втім, загальний вигляд нагадує часи розквіту турбаз у Кирилівці, коли на березі Азовського моря стали з’являтися такі “тропічні” ресторани.
Але ж інтер’єр легко можна змінити, хоча, звісно, існує ризик, що в будь-яку мить в оновлений ресторан з’являться місцеві ділки, які розуміються на розважально-харчовому бізнесі в Гідропарку, і доведеться піти, ще не почавши заробляти. Тому цікаво, чи нададуть орендарям потрібні “паролі”, які дозволяють недозволене, а саме – займатися підприємницькою діяльністю там, де це заборонено. Адже територія Гідропарку належить до водоохоронної зони, де взагалі не можна будувати капітальні споруди, а слідкувати за цим має КП “Плесо”.
Втім, власники колишнього “Лимпопо” якось же примудрилися домовлятися з тими, хто начебто слідкує “за порядком” і за тим, аби в Гідропарку не було незаконних споруд. Але новим орендарям навряд чи за 3 тис грн на місяць гарантована безпека і відсутність претензій щодо роботи на водно-рекреаційній території столиці. Система роботи закладів тут, яка незаконна, але напрочуд стійка, створювалася роками, і в ній потрібно вміти розбиратися, якщо хочеш мати бізнес хоч і не на тропічному, але все ж таки острові.
Здається колишній ресторан “Піросмані” та приміщення під покер-клуб на Бесарабці
Нагадаємо, нещодавно Інформатор писав про те, що у Києві на Берківцях, що у Святошинському районі, виставлено в оренду приміщення колишнього грузинського ресторану “Піросмані”. Цей заклад закритий вже деякий час, втім, він має чудове розташування, а з “бонусів” у ньому є й “VIP-кабінки”, і навіть басейн. Щоправда, власник приміщення виставив за нього чималу орендну плату.
Також ми розповідали, що всередині Бесарабському ринку здається двоповерхове приміщення під ресторан. До останнього часу у його частині розташовувалася Федерація спортивного покеру у столиці, там же проходили різноманітні заходи – від попередніх орендарів лишилися елементи оздоблення приміщення і сцена. Загальна ж площа приміщень складає понад 600 “квадратів”: вистачить, аби створити чималий заклад.
