Агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) оголошено конкурс на відбір управителя торговельно-розважального центру Gulliver, який рішенням суду було передано в управління Нацагентства. Як повідомлялося, за результатами нещодавньої оцінки вартість об’єкта становить 7,6 млрд гривень. А відтак, АРМА вже підготувало тендерні документи для проведення конкурсу з відбору управителя.
Про початок процедури з відбору управителя АРМА повідомляє на Facebook. Конкурс проводиться через систему публічних закупівель Prozorro. Зацікавлених учасників, хто має фаховість та відповідає кваліфкритеріям, запрошують подати пропозиції щодо управління одним із найбільших ТРЦ столиці.
А таких критеріїв усього чотири – це, кажуть у АРМА, є максимально великою кількістю. Зокрема, учасники повинні володіти сукупно не менш за 100 млн грн, це – гарантія для забезпечення можливості стягнення з управителя сум в разі нанесеної шкоди. Також управитель повинен мати у штаті відповідних фахівців з досвідом та фаховою освітою.
Окрім цих вимог, є ще дві: надати підтвердження досвіду виконання аналогічних договорів та підтвердити свою фінансову спроможність офіційними даними внесеними до контролюючих органів. Мінімальним щомісячним гарантійним платежем є майже 17,4 млн грн.
“Це мінімальна сума, яку має сплачувати Управитель протягом звітного одного місяця управління. Конкурс з відбору стартує починаючи з 70% доходів, що має сплачуватися до державного бюджету з доходів отриманих від управління майном. Переможцем конкурсу буде визнаного того, хто запропонує найбільший % сплати до держбюджету стартуючи з 70%”, – зазначили у АРМА.
У Нацагентстві навели дані про попереднього управителя, ТОВ “Три О”, яка керувала ТРЦ Gulliver з квітня 2018 року. Так, за перший рік вона перерахувала 2 млн грн., за 2019-й – 5,5 млн грн. У 2020-му – 350 тис грн, наступного 2021-го – 361 тис грн за три місяці.
Як оцінювали ТРЦ Gulliver і в чому виникли різночитання з нинішнім управителем
Нагадаємо, на початку жовтня 2024-го Інформатор писав про те, що торговельно-розважальний центр Gulliver, переданий в управління АРМА, оцінено у 7,6 млрд грн. Оцінку проводило ПП “Бізнес-консалтинг”. Далі АРМА за процедурою шукає йому управителя.
А ще на початку серпня того ж року ми повідомляли, що представники АРМА не змогли потрапити до деяких приміщень всередині ТРЦ Gulliver, яке за рішенням суду було передано в управління Агентства. Їм, нібито, протидіяли співробітники компанії-власника ТОВ “Три О”. Представник цієї компанії отримав у відповідь Припис про усунення порушень.
