Мешканці відомого ЖК “Східна Брама” в мікрорайоні Бортничі, що у київській Дарниці, активно намагаються продати своє житло. Чи пов’язано це з екстрадацією з Іспанії забудовника Анатолія Войцеховського, відомого своїми “будівельними аферами”, наразі невідомо. На даний момент під арештом залишилася лише земельна ділянка під ЖК “Східна Брама” на вулиці Світлій, 3, а також об’єкт незавершеного будівництва – відділ продажів данного комплексу.
Ціни та пропозиції
Чимало оголошень про продаж квартир можна знайти на профільному безкоштовному майданчику. За півтора місяці, у липні та на початку серпня, мешканці та рієлтори опублікували 30 таких оголошень.
Ціни на житло варіюються: “смарт-квартира” площею 22 кв.м пропонується за 21 тисячу доларів, тоді як 1-кімнатна квартира 41,5 кв.м обійдеться в 15,5 тисяч доларів. Власник 4-кімнатної квартири з євроремонтом на 24 поверсі площею 111 кв.м просить 120 тисяч доларів.
Деякі власники пропонують “бонуси” до своїх квартир. Наприклад, господар 4-кімнатного житла залишить меблі і “ефектний камін”. Власниця “євродвушки” обіцяє безкоштовно віддати кавомашину Krups і робот-пилосмок.
В оголошеннях часто згадується про наявність “обладнаного бомбосховища” (у вигляді підземного паркінгу). ЖК забезпечено генераторами, які дозволять ліфтам працювати при знеструмленні. На терені комплексу розташовані спортмайданчик, зони відпочинку, магазини, аптеки та кафе.
Проблеми ЖК “Східна Брама”
Проблеми з ЖК “Східна Брама” відомі давно: забудовник не мав необхідних документів на земельну ділянку, де зводились будинки. Два з них, до речі, були зведені до високого відсотка готовності у 2013-2016 роках, але не були введені в експлуатацію, а третій взагалі залишився незавершеним. Вся інформація про це доступна на порталі LUN.ua.
Більше того, Інформатор ще 2019 року повідомляв, що забудовник розташував будівлі в санітарній зоні Бортницької станції аерації. У КМДА обіцяли “вирішити питання” з головним санітарним лікарем, однак на момент написання статті цього ще не було зроблено.
Компанія-забудовник, “Укарго”, була частиною бізнес-кола Анатолія Войцеховського. Він став першим забудовником, що створив “бульбашку” з проектів, які ніколи не були завершені, маючи на рахунку десятки ЖК і ТРЦ, зведених на незаконно захоплених ділянках.
Продаючи квартири в ЖК “Східна Брама”, мешканці можуть переслідувати страх нових судових процесів, пов’язаних з Войцеховським, який був екстрадований з Іспанії до Києва в березні 2025 року. Відзначено арешт земельної ділянки на вул. Світлій, 3, а також відділу продажів ЖК – за рішенням Печерського райсуду Києва 2017 року.
У лютому 2019 року також стало відомо про арешт самих будинків ЖК, що відбувся за клопотанням слідчого відділу Нацполіції України – йдеться про 14 об’єктів компанії Укогрупп Войцеховського та інші ЖК.
Про екстрадицію Войцеховського та перспективи судового розслідування
Нагадаємо, 19 березня 2025 року Інформатор повідомив про екстрадицію Анатолія Войцеховського до України. Як засновник “Укогруп”, він звів понад 40 незаконних новобудов у столиці, займаючись самозахопленням ділянок та підробкою документів. Забудовник ховався від правосуддя з травня 2020 року, коли втік до Польщі.
30 червня справу Войцеховського було передано до суду, після чого слідчі підбили підсумки розслідування та ідентифікували всі обставини роботи його підприємств.
