У Києві виставлено на продаж історичний житловий будинок у стилі неоренесансу, зведений у 1888 році, який потребує реконструкції. Будівля розташована на фасадній частині Великої Васильківської вулиці в Печерському районі Києва, всього за 5 хвилин пішки від Хрещатика. Локація надає великого інтересу забудовникам. Продавець відкрито зазначає, що до споруди додається проект реконструкції, що може дозволити перетворити існуючу 4-поверхову будівлю в 11-поверхову та розширити її площу втричі.
Оголошення про продаж даного об’єкта ми знайшли на сайті однієї з рієлторських агенцій. Ця стара 4-поверхівка неоренесансного стилю вже давно без нагляду, а зараз закрита будівельною сіткою. Рієлтори акцентують на цінності будівлі: вона знаходиться на центральній вулиці столиці, всього у 5 хвилинах пішки від Хрещатика.
У оголошенні наведені характеристики споруди: вона складається з 5 рівнів (4 поверхи плюс підвал), має три входи, її площа становить 1256 “квадратів”, а також є прилегла територія з паркінгом на ділянці 7,35 сотки. Будинок підключено до міських комунікацій і належить юридичній особі (тобто “зареєстрований” на ТОВ).
Продавець пропонує також перебудувати будівлю: рієлтор зазначає, що існує “предпроект”, згідно з яким поточна будівля буде суттєво розширена. Так, за документами, пропонується замість 5 рівнів збудувати 11 (з підземним паркінгом), а загальну площу – до 3842 “квадратів”.
Вартість даної споруди встановлено на рівні 3,7 млн доларів, що є досить прийнятною ціною для центральної частини столиці. Лише магазини, розташовані на першому поверсі, коштують значну суму – на 2024 рік, як повідомляє продавець, вартість одного “квадрата” торговельної площі становить 10 тисяч доларів.
У садибі Вереденків були перукарня, бакалія й магазин білизни
Цей житловий будинок був збудований у 1888 році. Тоді дружина колезького реєстратора О. Вереденка купила ще одну ділянку і звела новий двоповерховий цегляний будинок. Архітектором, за даними сайту kyiv-heritage.com, можливо, був Ромуальд Тустановський.
Згодом будинок змінював власників: спочатку ним володів київський купець першої гільдії Боришпольський, а пізніше купець Ільчицький. На першому поверсі садиби функціонували перукарня, бакалійна лавка, магазини одягу та білизни, столярна, годинникова майстерня та пральня. У 1941 році над двома нижніми поверхами були надбудовані ще два, хоча неокласичний стиль нижніх поверхів був спрощений. Слід зазначити, що саме через цю надбудову садиба Вереденків не може отримати статус охоронюваного об’єкта: нові поверхи знищують її “автентичність”.
У Києві знесли висотку Київпроєкту й готуються демонтувати садибу Стрельбицького
Нещодавно Інформатор повідомляв, що в самому центрі київських Липок планується знищення одного з найстаріших садибних комплексів Києва, розташованого за адресою Музейний провулок, 8. Саме в кінці 80-х тут діяла штаб-квартира Руху, а поряд з будівлею встановлено памʼятник Вʼячеславу Чорноволу. Нині забудовник вимагає термінового початку робіт через відсутність “історичності” садиби Стрельбицького.
Також ми публікували пояснення забудовника, чому зносять “в нуль” модерністську висотку “Київпроєкту” на вул. Богдана Хмельницького. Демонтажні роботи, розпочаті компаніями SAGA Development Андрія Вавриша та Perfect Group, вже спричинили скандал – громадськість звернула увагу, що замість споруди, яка височіла над середмістям Києва, залишився лише стилобат. За словами самого Вавриша, будівля застаріла технічно й непридатна для сучасного використання.
