У Києві, в районі Липок, неподалік від ст. м. “Кловська”, на продаж виставлений просторий сталінський будинок. Ця будівля функціонує як офісний центр, і її власник стверджує, що усі 100% площі в даний момент зайняті орендарями. На перших поверхах розташований популярний заклад харчування “Балувана Галя”, що має великий попит серед мешканців та гостей середмістя.
Оголошення про продаж даного об’єкта на вул. Мечникова, 16 вже з’явилося на сайтах агенцій нерухомості. Це колишня житлова споруда, зведена у стилі “сталінський ампір”, і вона має всі характерні особливості: цокольний поверх з високими стелями (3 метри на вищих поверхах), зовнішня художня ліпнина та просторі світлі приміщення.
Основною перевагою будівлі, зараз “міні-бізнес-центру”, є її вигідне розташування в кварталі між бульваром Лесі Українки та Кловським узвозом, поруч зі станцією метро “Кловська”. Зручний виїзд на основні транспортні артерії, такі як Хрещатик, бульвар Лесі Українки та вул. Князів Острозьких (колишня Московська), зробить цю локацію ще привабливішою. Неподалік знаходяться численні торгово-розважальні центри та бізнес-центри, зокрема, “Парус” та Gulliver.
Загальна площа будівлі складає 3600 квадратних метрів, а згідно з інформацією з сайтів нерухомості, капітальний ремонт, який був виконаний ще на початку 2000-х, перетворив її на комфортний офісний простір. Перший поверх має загальний хол і вестибюль із зоною ресепшн. У будівлі також встановлені системи кондиціонування, обміну повітрям, телекомунікаційна система та система пожежогасіння, а також ліфт. Планування кабінетного типу переважає, за винятком верхнього поверху, де приміщення мають формат open space.
На території будівлі знаходиться платна парковка з охороною на 40 автомобільних місць, а на першому поверсі розташована “Балувана Галя” – популярна варенична у центрі Києва. Під будівлею також є земельна ділянка з договором оренди на 10 років, хоча термін дії спливає у 2026 році. Вартість об’єкта складає 6,5 мільйона доларів, що означає, що ціна за 1 квадратний метр становитиме 1,8 тисячі доларів, що є досить розумною пропозицією для району Липок в Києві.
Поряд продають будинок, що належить екснардепу-зраднику Деркачу
Нагадаємо, раніше Інформатор писав, що неподалік від цієї “сталінки” на продаж виставлений один з об’єктів, які входять до ансамблю площі біля станції метро “Кловська” на вул. Мечникова. Це будівля, зведена в 1950-х роках, яка формує сучасний вигляд столиці. Найцікавішим фактом є те, що нинішнім власником є дружина скандального екс-нардепа, який звинувачується у держзраді, Андрія Деркача.
До речі, ми також повідомляли, що в історичному центрі Києва продається будинок під реставрацію. Це великий особняк, побудований у 1898 році знаменитим архітектором М. Горденіним, розташований на вул. Ярославів Вал поблизу ст. м. “Золоті Ворота”. Нинішній власник пропонує адаптувати приміщення під житловий клубний будинок або офіси і готовий передати вже готові проєкти разом з будівлею.
