До сесійної зали Київради потрапили резонансні проєкти рішень, які надають можливість депутатам фактично передати в приватні руки будівлю Житнього ринку. Один з таких проектів отримав відмову від трьох профільних комісій, проте, незважаючи на це, його все ще активно просувають до голосування. З огляду на склад авторів, серед яких присутні й представники УДАРу, а також опозиційні депутати, вірогідність підтримки даного проекту дуже висока.
Геннадій Кривошея, голова Громадської ради при КМДА, повідомив про намір Київради винести на голосування проект рішення “Про збереження функціоналу, зовнішнього вигляду та цілісності єдиного майнового комплексу ‘Житній ринок'”. Він оприлюднив скріншот з попереднього порядку денного, де вказано під №2 та №3 два проекти – про передачу ринку в оренду і “збереження функціоналу”.
Кривошея зазначив, що другий проект, незважаючи на відмову депутатської комісії з питань майна щодо його продажу (про що йдеться у тексті), все ж потрапив до порядку денного. А дві інші комісії – з питань підприємництва та збереження історичної спадщини – навіть його відхилили. Додаючи, що автор проекту, депутат Київради Тарас Козак, називає його “невідкладним і винятковим” у супровідному листі.
“Нарешті сесія Київради може зібратися 11 вересня, і вже стає прикро: мер вніс в порядок денний два питання, щоб депутати вирішили долю Житнього… Землі немає, а у вас почалися договірняки по майну,” – зауважив Кривошея у дописі, підкреслюючи, що продаж об’єкта за символічну ціну в часи війни є фактично злочином.
З подібними висловлюваннями виступила ініціативна громадська група “Житній буде жити”, учасники якої підкреслюють необхідність поетапного відновлення ринку в тісній співпраці з громадою та міською владою. В окремих своїх заявах, зокрема київський архітектор Паша Пекер, засновник бюро “Peker&Partners”, акцентує увагу на тому, що депутати повинні розглянути не лише проект, що передбачає продаж модерністської будівлі, але також ініціативу громади, яка пропонує ревіталізувати об’єкт, залишивши його в міському власництві.
“Влада має не продавати майбутнє міста, а підтримувати процес, що вже розпочався разом з киянами. Ми вимагаємо від Київради зняти з розгляду питання оренди чи приватизації та надати можливість громаді представити свій план відновлення Житнього. Лише тоді депутати зможуть ухвалювати рішення, бачачи всі три варіанти – оренду, приватизацію та професійне управління,” – зазначив Пекер у дописі на Facebook.
Варто зазначити, що обидва проекти передбачають зміну власників ринку – один відкрито (через аукціон за допомогою платформи Прозорро.Продажі), а інший – приховано, за схемою “покращень”. В рамках цієї схеми підприємець орендує будівлю, після чого здійснює ремонт на значну частину вартості споруди. Оскільки ці поліпшення є істотними та невід’ємними, підприємець отримує пріоритетне право на приватизацію майнового комплексу та земельної ділянки.
Мега-фудкорт, теплиці чи громадський простір: які є ідеї ревіталізації, і хто серед заінтересантів
Нагадаємо, в липні 2025 року Інформатор повідомляв про те, що Житній ринок отримав “охоронну грамоту”, яка має захистити його від знесення і повної перебудови. Завершення цієї тривалої історії відбувається стрімко – лише через тиждень після чергового засідання Консультативної ради з питань охорони культурної спадщини було підтримано облікову документацію на об’єкт. Формальності позаду, об’єкт під охороною, і це відкриває нову главу в історії Житнього.
Ми також розглядали, які були ідеї щодо ревіталізації будівлі ринку станом на початок 2025 року. Наприклад, його планували перетворити на мега-фудкорт, а в середину помістити… теплиці. Крім того, передбачалося створення культурного центру та суспільного простору для громади району та міста.
Окрім цього, ми провели розслідування щодо того, які групи впливу у Київраді та виконавчій владі мають інтереси до споруди Житнього. Це – “друзі Кличка”, які прагнуть орендувати будівлю, ініціатива “Житній буде жити” та Євген Клопотенко, а також “інвестбанкіри”. Останні є співзасновниками проекту з продажу цієї будівлі – депутати Тарас Козак від “Голосу”, Лілія Пашинна й Андрій Вітренко від “Слуг”, Ярослав Федоренко з “Єдності” та інші, які діють в інтересах інвестиційного фонду Inzhur, очолюваного колишнім нардепом Андрієм Журжієм.
