У Києві, в районі Чоколовки на Солом’янці, виставлений на продаж бізнес-центр “Очаківський”. Ця 5-поверхова будівля, площею майже 4 тисячі квадратних метрів, була зведена ще за радянських часів і оцінюється в 5 млн доларів. Перевагами цього місця є затишний район та близькість до магазинів і ресторанів, тоді як основним недоліком є розташування БЦ далеко від ділового центру міста.
Оголошення про продаж БЦ “Очаківський”, який розташований на однойменній вулиці, стало доступним на спеціалізованих платформах. Будівля вирізняється величним зовнішнім виглядом і знаходиться неподалік основних площ, таких як Солом’янська та Космонавтів. Офіс має площу 3,9 тис. кв.м та сучасний ремонт із кабінетною системою планування.
Всередині наявні всі необхідні комунікації, включаючи центральну систему кондиціонування та припливно-витяжну вентиляцію. Також встановлені ліфти OTIS, і є цілодобова охорона, зокрема на парковці (яка має обмежений доступ для сторонніх автомобілів). Під будівлею розташована комунальна ділянка землі площею 0,5 га.
Розташування приміщення в центрі Чоколівки має свої переваги: поряд можна знайти кафе, банки, магазини, аптеки та ресторани. Проте, БЦ не так вже близько до ділового центру столиці — до Хрещатика громадським транспортом доїхати нелегко, а автомобілем ця поїздка займе близько півгодини. Найближча станція метро, Шулявська, розташована на відстані 10-15 хвилин пішки, а до Центрального залізничного вокзалу ще 15 хвилин на авто.
За словами рієлторів, в даний момент будівля має діючі договори оренди, а її заповнюваність перевищує 90%. Таким чином, покупка БЦ може стати вигідною інвестицією. Ціна об’єкта становить 5 млн доларів, що робить вартість за квадратний метр близько 1,3 тис. доларів — цілком прийнятно для нежитлової нерухомості в Солом’янському районі.
Продають “Преміум-центр” на Берестейській та два кампуси UNIT.City на Дорогожичах
Нагадаємо, нещодавно стало відомо, що у Києві виставлено на продаж два кампуси, зведені в рамках однієї з найбільших бізнес-екосистем столиці, UNIT.City. Цей проект просувався з 2017 року як комплексний продукт. Продаються два найновіші кампуси: B04 та В06, які були зведені та введені в експлуатацію під час повномасштабної війни.
Окрім цього, у Солом’янському районі Києва, поряд зі станцією метро Берестейська, також виставлений на продаж великий бізнес-центр. Будівля була зведена у 2010-х роках і має значну площу, розташовуючись у діловому районі, що сформувався на Солом’янці в “нульові”. Щоб прискорити процес продажу, власники готові розглядати продаж окремих поверхів.
