2 жовтня було оголошено про укладання угоди на придбання 100% акцій Укрбуду між Фондом держмайна України та ТОВ “Техно-Онлайн” з Сум, за якою стоять брати Астіони з Дніпра. Раніше компанію очолював відомий Максим Микитась. Тепер новим власникам потрібно відновити її функціонування та зберегти основні напрямки діяльності. У складі активів Укрбуду містяться вельми цікаві об’єкти нерухомості в Києві, Дніпрі, Одесі та інших містах.
Компанія “Укрбуд” спеціалізується на проєктуванні промислових і цивільних будівель, виконуванні будівельно-монтажних робіт, а також на підготовці і перепідготовці робочих кадрів. У її структурі налічується 10 дочірніх підприємств, серед яких є проєктні інститути та навчальні центри. Продаж активу може сприяти подальшому розвитку підготовки фахівців для будівельної галузі.
У період з 2010 до 2016 року Укрбудом управляв Максим Микитась. В останні роки компанія перебувала в замороженому стані. Використання бренду державного “Укрбуду” приватною компанією “Укрбуд девелопмент” та невиконані об’єкти у Києві негативно вплинули на репутацію державного Укрбуду, який не мав зв’язків з приватною компанією. Основні доходи державного “Укрбуду” надходять від здачі нерухомості в оренду, хоча у нього є можливість брати участь у відбудові країни.
Аукціон відбувся 18 червня. Спочатку перемогу в аукціоні на ProZorro.Sale здобула компанія ТОВ “Петро Ойл Енд Кемікалс” грузинського бізнесмена Давида Бежуашвілі. Однак через її зв’язки з підсанкційними особами компанію дискваліфікували. Тоді компанія “Техно-Онлайн” запропонувала на 1 грн менше, а саме 805 млн грн, і отримала право на викуп “Укрбуду”.
Об’єкт приватизації включає 88 будівель, споруд та нежитлових приміщень, а також 17 земельних ділянок. У Києві компанія володіє 19 об’єктами загальною площею 27 158,9 кв. м, а також нерухомістю у Львові, Харкові, Одесі та Дніпрі. Деякі лоти об’єднують кілька об’єктів, що підвищує їхню цінність. Покупець зобов’язаний зберегти основні види діяльності компанії, погасити її борги із заробітної плати та перед бюджетом протягом шести місяців та не звільняти працівників.
Цікаво, що 6 листопада за позовом ТОВ “Петро Ойл Енд Кемікалс” до Фонду держмайна та ТОВ “Техно-Онлайн” заплановано підготовче засідання у Господарському суді міста Києва (суддя Юрій Підченко). Компанія грузинського бізнесмена хоче скасувати результати аукціону та вимагає підтверджень, що її власник працює з підсанкційними особами.
Що відомо про покупців
ТОВ “Техно-Онлайн” було засновано у 2007 році у Києві. Основний напрямок діяльності – гуртова торгівля залізними виробами, сантехнікою та опалювальним обладнанням.
З березня 2025 року ТОВ “Техно-Онлайн” належало Марині Айаб, яка родом з Жовтих Вод, а наразі проживає під Києвом. У вересні, коли “Техно-Онлайн” вже виграла аукціон на купівлю “Укрбуду”, її частка зменшилася до 34%, а 66% придбали брати Василь та Євген Астіони через фірму з Дніпра ТОВ “Біларт”.
Деякі джерела на девелоперському ринку вважають, що Астіони, які в основному займаються аграрним бізнесом, могли придбати Укрбуд в інтересах київського забудовника та нардепа від “Опозиційної платформи – За життя” Вадима Столара. Водночас інші джерела вважають, що Астіони можуть діяти самостійно, адже мають впливових партнерів.
Василь і Євген Астіони є аграрними бізнесменами з Дніпропетровщини, їм належить холдинг Dnipro Agro Group. Батько братів, Микола Астіон, генерал-майор міліції у відставці, у 1990-ті та 2000-ні роки обіймав посади начальника УБОЗ на Дніпропетровщині та начальника податкової міліції. Їхнім бізнес-партнером був Віталій Хомутиннік, близький до Ігоря Коломойського бізнесмен, ексдепутат Верховної Ради України (2002-2019), у якого Василь Астіон був помічником у 2007-2012 роках.
Василь Астіон був депутатом Дніпропетровської обласної ради від партії “Відродження” у 2015-2020 роках. Також він працював помічником-консультантом депутата Верховної Ради Бориса Філатова (нинішнього мера Дніпра) у 2014-2015 роках. У 2019 році брав участь у виборах до Верховної Ради України від “Опозиційного блоку”, але не пройшов. Згідно з рейтингом журналу “Фокус”, того ж року його помістили на 77 місце серед 100 найбагатших українців, оцінюючи статки в 70 млн доларів. Брат Євген у 2010-2015 роках був депутатом Синельниківської райради Дніпропетровщини від Партії регіонів.
Блогер Володимир Бондаренко зазначає, що фінансові документи для Марини Айаб підписував Микита Тарковський, який представляв інтереси дружини Максима Микитася у судах. Також він керував ТОВ “Модерн Класика” (ТОВ “Інвест-Будівництво”), засновником якого є приватне ТОВ УБК “Укрбуд” — це компанія, що була у зв’язках з Максимом Микитасем. Тарковський співпрацював з кількома фірмами людей з оточення Микитася.
У квітні 2025 року інша компанія Астіонів придбала у держави лікеро-горілчаний завод у Житомирі за 137 млн грн. Також вони затвердили намір придбати частки у компаніях Хомутинніка “Каскад” та “Інтервей Капітал”. Василь Астіон раніше підтримував стосунки з юристом Андрієм Смірновим, ексзаступником голови Офісу Президента, який звільнився у березні 2024 року.
