Скандал навколо земельної ділянки в Солом’янському районі Києва, площа якої становить один гектар, завершився перемогою прокуратури. Відновлення землі у власність громади, захопленої за типовою київською “туалетною схемою”, було складним процесом. Проте зараз скасовано як право власності на нерухомість, так і рішення Київради про надання цієї землі в оренду, а будівлю мають знести.
Північний апеляційний господарський суд задовольнив позов Київської міської прокуратури, скасувавши рішення Київради про передачу в оренду земельної ділянки площею понад 1 гектар у Солом’янському районі. Мова йде про територію на вулиці Академіка Шалімова, 23-В, що розташована навпроти Інституту хірургії та трансплантології ім. Шалімова. За інформацією прокуратури, землю було віддано без проведення торгів, формально під вже існуючу споруду площею 72 квадратні метри, що, за оцінкою правозахисників, була зведена незаконно.
Прокуратура довела, що оренду оформлено неправомірно, адже багатоквартирний будинок з паркінгом є новим будівництвом, а не обслуговуванням вже існуючої нерухомості. У судовому засіданні прокуратура також досягла рішення про знесення цієї будівлі та скасування реєстрації права власності на неї. Всі вимоги прокуратури були задоволені.
“Встановлено, що приватна компанія зареєструвала право власності на самовільно збудовану споруду площею 72,4 кв. м на цій ділянці та отримала її в оренду під нове будівництво. Земля для нових будов має відводитися лише в результаті проведення земельних торгів”, – зазначили в прокуратурі.
Рік тому ця ситуація викликала широкий резонанс, коли депутатка Київради Вікторія Пташник оприлюднила документи, що свідчать про намагання передати ділянку без конкурсного відбору. За її словами, “халабуду” площею 70 кв. м використовували як формальний привід для оренди гектару в зоні з високою інвестиційною привабливістю. На той момент на ділянці функціонувала автостоянка, а територія вже готувалася під будівництво житлового комплексу з паркінгом та обслуговуючими закладами.
Місцеві мешканці також виступили проти забудови. Вони наголошували, що під ділянкою протікає річка Либідь, а старі комунікації не витримають навантаження від нового житлового комплексу. Люди також побоювалися затінення сусідніх будинків і сильних протягів через густу висотну забудову, що вже стало проблемою в інших районах міста.
Київрада проголосувала за це рішення у вересні 2024 року, незважаючи на кримінальну справу, відкриту раніше Солом’янською та міською прокуратурами. Підписати документ вдалося зупинити на деякий час завдяки суспільному резонансу, але забудовник все ж отримав документи на оренду. У липні 2025 року Господарський суд першої інстанції несподівано став на бік компанії, але тепер апеляційний суд скасував це рішення.
Як триває конфлікт із забудовником у Теремках та чому інвестори тимчасово зупинили проєкт на “Більшовику”
Недавно стало відомо, що в Києві конфлікт між громадою мікрорайону Теремки у Голосіївському районі та скандально відомою компанією-забудовником “КСМ Груп” може перейти в “гарячу” фазу. Ця компанія залучена до спірної забудови території ботанічного саду імені Гришка. Наразі в центрі суперечки знаходиться зелена зона урочища Теремки, де планують звести п’ять 30-поверхових будинків.
Крім того, інвестори, які викупили завод “Більшовик” у Києві для зведення сучасного житла, вирішили призупинити проєкт до завершення війни. На місці колишніх заводських корпусів планували збудувати комфортний житловий район, що відповідатиме концепції “місто в місті”. Реалізація проєкту вимагала б 10-12 років, але наразі всі роботи зупинені.
