Вартість оренди нерухомості, призначеної для випадків відключення електропостачання та централізованого опалення перед наступом суворих зимових місяців, невпинно зростає. Це стосується не лише не дуже комфортних будинків з 60-80-х років, розташованих за містом, але й сучасних особняків та таунхаусів в межах Києва. Станом на кінець жовтня оренда “незламного” житла стартує від 10 тисяч гривень (зазначимо, що це буде звичайна сільська хатка з пічним опаленням) до 80-90 тисяч гривень. Безумовно, найвища ціна значно перевищує ці показники, однак у даному випадку йдеться не про розкішні резиденції в Конча-Заспі, а про практичні та зручні будинки на холодний період.
У найдорожчому сегменті, ціна яких перевищує 1500 доларів на місяць, пропозицій безліч. Наприклад, еліптичний будинок на 125 квадратних метрів, що розташований на Осокорках в закритому котеджному містечку Osocor House, можна орендувати за 1700 доларів на місяць. В оренду входять 4 кімнати, компактна присадибна ділянка, а також автономні засоби: резервне електропостачання від генератора, система опалення та водопостачання у будь-яких умовах.
Трохи дешевше можна знайти будинок меншої площі (52 кв.м) в урочищі Мишоловка, недалеко від Голосіївського парку. Тут також пропонується резервне живлення від власного генератора, газовий котел для опалення, а також безперебійний інтернет. Орендні витрати становитимуть 30 тисяч гривень на місяць, при цьому необхідно залишити депозит у розмірі однієї місячної плати.
“Це сучасний 2-поверховий, двокімнатний Smart House. Цей комплекс нагадує звичайну 2-кімнатну квартиру, але з власним подвір’ям”, – характеризують будинок ріелтори.
Ще один, більш економний варіант – орендувати половину будинку, що розташована всього за 10 хвилин їзди від ст. м. Либідська, на Совках (Солом’янський район). Тут є дві кімнати, а з-поміж автономних систем – лише газове опалення: власники таких будинків мають перевагу перед мешканцями багатоповерхівок, які залежать від ТЕЦ. Ціна за місяць складає 15 тисяч гривень, але слід зазначити, що нерухомість розташована у Києві, і до метро від неї – лише кілька хвилин на транспорті, стверджує ріелтор.
Жити за межами міста дешевше, проте можуть виникнути проблеми з транспортом. Наприклад, у Баришівці на Броварщині здають будинок 1980-х років для двох родин з окремими входами. Тут є кілька кімнат, а електрика та водопостачання – від загальної мережі (тож, будинок підлягає знеструмленням так само, як і багатоповерхівки). Але є пічне опалення, тому мешканці будуть хоч і далеким від столиці, але забезпеченими теплом. Орендна плата становить 10 тисяч гривень на місяць, але можливий торг.
“Дім у жилому стані, укомплектований всім необхідним для миттєвого заселення. Все для комфортного проживання наявне. В будинку дві кухні обладнані всім необхідним, плитами, холодильниками тощо. До метро – 45 хвилин маршруткою”, – зазначають власники в оголошенні.
За 15 тисяч гривень можна орендувати типовий дачний будиночок у селі Новосілки (поблизу Демидова на Вишгородщині). Автор оголошення уточнює, що з “незламної” інфраструктури орендарям запропонують генератор, а обігрівати дачний будинок можна за допомогою печі. Хоча будівля не нова, але в ній є душ, туалет, кухня та окремий майданчик для барбекю.
Варто зазначити, що ціни на оренду нерухомості в Київській області та в самій столиці наразі активно зростають. Ще навесні 2025 року оренда старенького будинку з косметичним ремонтом коштувала 10-12 тисяч гривень на місяць, а сьогодні ціна зросла на 10-20%. Ймовірно, тенденція зростання триватиме і надалі, адже з кожним новим обстрілом критичної інфраструктури в столиці зростає кількість людей, готових до тимчасового переселення, що, в свою чергу, виклине дефіцит на ринку оренди будинків з пічним опаленням та генераторами. Станом на кінець жовтня, оренда повноцінного будинку або його частини за містом на 3-5 місяців коштуватиме від 100 тисяч гривень.
У Києві вимикають світло, а військові радять виїжджати за місто, поки ще є така можливість
Нагадуємо, що екстрені відключення повернулися до столиці, і це означає, що графіки більше не діють, а світло може зникати без попередження. Тривалість відновлення електропостачання наразі не відома, але киянам aconsejo ощадливо використовувати електрику, якщо вона, звісно, доступна.
Крім того, ми повідомляли про найгірший сценарій, озвучений військовослужбовцем ЗСУ, експертом у сфері радіотехнологій. За його словами, мешканцям столиці слід бути готовими до можливих перебоїв електропостачання. Тому він радить, за можливості, придбати генератори, які зможуть забезпечити електрикою одне чи кілька помешкань. Також рекомендує всім, хто може, залишити місто — у селі, в хаті з пічним опаленням, пережити важку зиму буде значно легше.
