Компанія “Ковальська-Житлосервіс” припиняє обслуговування чотирьох багатоквартирних будинків, які вона сама збудувала у Києві. Мешканці цих будинків забили на сполох, адже з 1 лютого 2026 року компанія припиняє надавати послуги навіть для ЖК “Паркова вежа”, одного з найбільших комплексів комфорт-класу в Подільському районі. При цьому очікується, що повідомлення про це буде розіслано найближчими днями, хоча самого забудовника, так і його обслуговуючу компанію, поки що не коментують ситуацію.
Про завершення зобов’язань щодо обслуговування чотирьох ЖК у Києві інформує видання, яке посилається на ініціативні групи мешканців. Вони заявляють, що офіційні повідомлення від компанії планують передати мешканцям найближчим часом. Зазначено, що обслуговування припиниться 1 лютого 2026 року, за винятком функціонування теплопунктів (вони, за попередніми даними, працюватимуть до завершення опалювального сезону 1 квітня 2026 року).
“Всі ці будинки були введені в експлуатацію компанією у 2006–2015 роках. Формально компанія управляє 35 своїми новобудовами у столиці, але саме в цих чотирьох накопичено найбільші заборгованості співвласників”, – йдеться у матеріалі.
Список ЖК, які залишить “Ковальська”
- вул. Перемишльська, 2Г — ЖК “Паркова вежа” (2015 р.);
- вул. Василя Касіяна, 2/1 — ЖК “Жокей” (2007 р.);
- вул. Срібнокільська, 2а (2006 р.);
- вул. Олександра Мишуги, 12 (2010 р.)
Мешканці пояснюють, що “Ковальська-Житлосервіс” вирішила відмовитися від обслуговування через низькі тарифи, які, за їх словами, не покривають фактичні витрати та не дозволяють накопичувати кошти на капітальні ремонти в будинках.
Усі чотири будівлі, крім “Паркової вежі”, вже не є новобудовами і потребують оновлень. Це включає ремонти фасадів, заміну інженерних мереж, капітальні ремонти ліфтів та відновлення паркінгів. Відтак занепокоєння мешканців зрозуміле: компанія, котра зводила ці будинки й управляла ними, припиняє виконувати свої зобов’язання саме в той момент, коли необхідні ремонти.
Станом на 28 листопада 2025 року заборгованість мешканців становить понад 3,1 млн грн по трьох будинках, при цьому найбільше заборгували власники квартири по вул. Срібнокільській, 2А — трохи більше 1 млн грн, а найменше — мешканці ЖК “Паркова вежа”, які винні 641,8 тис. грн. У виданні зазначають, що у мешканців є кілька альтернатив — створення ОСББ або залучення іншого управителя для нагляду за житловим фондом.
Поки що на сайті “Ковальська-Житлосервіс” немає жодних згадок про наміри компанії залишити свої об’єкти. Більше того, у повідомленні про “планові економічно обґрунтовані тарифи” на теплову енергію за кінець вересня згадується ЖК “Паркові вежі” (вул. Перемишльська, 2Г). Це викликає сумніви щодо інформації від ініціативних груп мешканців.
Суперечка забудовників і комунальних підприємств за землі
Нагадаємо, нещодавно у Києві спостерігається спір щодо земельної ділянки на Оболоні площею 0,418 га на вул. Героїв Дніпра. Минулого року Київрада надала дозвіл на передачу цієї ділянки забудовнику “РВС”, але пізніше міська влада змінила своє рішення, можливо, через корупційні викриття, пов’язані з операцією “Чисте місто”, проведеною НАБУ у лютому 2025 року.
Крім того, було повідомлено, що Київрада переукладатиме угоду з комунальним забудовником КП “Житлоінвестбуд-УКБ” про реконструкцію гуртожитку на бул. Миколи Руденка, 24А у Святошинському районі. Стара споруда вже демонтована, і на її місці мали звести сучасний житловий будинок “з поквартирним заселенням”. Однак досі будівництво нового об’єкта не завершене, і недобудова продовжує височіти в центрі мікрорайону.
