Київські правозахисники досягли нової перемоги: 14 січня 2026 року Шостий апеляційний адміністративний суд відхилив апеляції трьох третіх сторін у справі щодо скасування детального плану території (ДПТ), прийнятого Київрадою для Оболонського району в 2021 році. Йдеться про межі вулиць Юрія Кондратюка, Михайла Майорова (Петра Калнишевського), а також північної та західної межі лісу. Представники громади Оболоні стверджують, що цей план є незаконним, оскільки він не враховує Генеральний план Києва і віддає під забудову землі сільськогосподарського призначення.
Про ці судові успіхи повідомив у Facebook правозахисник Олександр Кучерявий, який разом із юристом Олександром Дядюком представляв громаду столиці в суді. Він зазначив, що Шостий адміністративний апеляційний суд відхилив три апеляції третіх сторін у цьому випадку, що стосується затвердження детального плану території в межах вулиць Юрія Кондратюка, Михайла Майорова (Петра Калнишевського) та околицями лісу в Оболонському районі Києва.
Таким чином, суд залишив в силі рішення попередньої інстанції, яке було винесене Київським окружним адміністративним судом у травні 2025 року, коли ДПТ щодо Мінського масиву було визнано незаконним. Апеляцію подали Департамент містобудування та архітектури КМДА разом із двома компаніями, зацікавленими в землях на півночі Оболоні – ДП “Агрокомбінат “Пуща-Водиця” і ТОВ “Датоліт”. Кучерявий зазначив, що вони можуть подати касаційну скаргу до Верховного суду, продовжуючи цю судову суперечку.
“ДПТ Мінського масиву є абсолютно незаконним і суперечить чинному Генплану Києва. Наразі неможливо без внесення змін до Генплану перетворити сільськогосподарські землі на житлову забудову, не враховуючи при цьому думки громади, яка постійно виступає проти цього незаконного детального плану”, – висловився Кучерявий, пояснюючи позицію громади.
Які проблеми існують із ДПТ і чому виникає зацікавленість до сільськогосподарських земель
Слід зазначити, що судова епопея з ДПТ на Мінському масиві, затвердженому Київрадою у 2021 році, триває вже п’ять років. Громада Києва, представлена Дядюком, Кучерявим та іншими активістами, виступає проти забудови земель сільськогосподарського призначення на півночі міста. Цю забудову пов’язують із “Столицею груп” Владислави Молчанової.
Історія ситуації почалася ще на початку “нульових”. 2008 році між Держпідприємством “НДВА “Пуща-Водиця” та рядом компаній, пов’язаних з відомим забудовником “Столиця Груп”, були укладені численні “інвестиційні договори”. Внаслідок цього кілька сотень гектарів землі на півночі Києва було передано під забудову компаніям Влади Молчанової, а частина ділянок згодом була забудована (зокрема, “Варшавські” мікрорайони на Виноградарі).
З початку 2013 року різні правоохоронні органи (Національна поліція, прокуратура та навіть ДБР) ініціювали кілька кримінальних проваджень у зв’язку з цими подіями, за фактами незаконного відчуження земель і неправомірності згаданих інвестиційних угод. Також позови подавали Агрокомбінат “Пуща-Водиця” та Фонд державного майна. Поки жодних результатів не було досягнуто.
Верховний Суд раніше приймав рішення щодо агрокомбінату “Пуща-Водиця”
Нагадаємо, що на початку серпня 2024 року Верховний Суд ухвалив рішення, яке може звести нанівець плани забудувати земельні ділянки агрокомбінату “Пуща-Водиця” (вулиці Юрія Кондратюка та Петра Калнишевського). Цю забудову також пов’язують із “Столицею груп” Владислави Молчанової. Одним із головних учасників у цій справі стала Київрада, яка завела таке будівництво три роки тому.
Крім цього, є інформація про те, що в Києві може з’явитися ще одна незаконна забудова. Поліція столиці розслідує можливість незаконної зміни цільового призначення земельної ділянки в Дарницькому районі, де вже розпочато будівництво великого житлового комплексу “Brother”. Девелопером цього проекту виступає будівельна компанія “РІЕЛ”.
