У випадку розриву труб опалення та необхідності ремонту в середині будинку, зазвичай, витрати нестимуть самі мешканці. Проте, в окремих випадках відповідальність може бути перекладена на компанію, що постачає тепло. Про це повідомив адвокат Станіслав Ліфлянчик.
За його словами, все, що розташоване всередині будинку після вводу труб, є спільною власністю мешканців.
“Відповідно, мешканці повинні самостійно забезпечувати утримання, обслуговування та ремонт. Вони можуть робити це через обслуговуючу компанію комунального підприємства, яка є в більшості будинків, або через приватну компанію, яку наймають на зборах мешканців, або ж через об’єднання співвласників багатоквартирного будинку”, – сказав Ліфлянчик.
Однак експерт також вказує, що причинами масових розривів труб є не лише дії агресора, але й недостатня підготовка урядових структур до енергетичних загроз. У таких випадках об’єднання співвласників багатоквартирного будинку має право подавати позов до теплопостачальної компанії.
Ліфлянчик зазначив, що судам необхідно буде відрізняти форс-мажорні обставини від недбалості. Якщо обладнання знищено внаслідок удару ракети чи дрону, то винні не тепловики. Натомість, якщо обігрів було втрачено через відсутність електрики, а компанія протягом чотирьох років не забезпечила резервну енергію, це вже буде не форс-мажор, і виникають питання до постачальника тепла, чому не було підготовлено до таких ризиків.
Аварії після атак і проблеми з обігрівом у столиці
У Києві триває процес відновлення теплопостачання після російського удару по критичній інфраструктурі, який стався 9 січня. Станом на 17 січня приблизно 50 житлових будинків залишалися без тепла, хоча попередніми днями їх було значно більше. Комунальні служби активно працюють над аварійними ситуаціями в мережах і котельнях, у місті реалізують екстрені відключення електроенергії через нові пошкодження та складні погодні умови.
Київська міська державна адміністрація повідомляє про розгортання генераторів і мобільних котелень, а також про роботу соціального патруля. Крім того, уряд класифікував будинки, що залежать лише від електричного опалення, як об’єкти критичної інфраструктури – їх не повинні відключати за графіками, окрім випадків масштабних аварій.
