Напередодні Дня будівельника команда YouControl.Market провела аналіз змін у структурі та динаміці будівельного ринку України за останні кілька років. Які регіони мають найбільшу концентрацію будівельних компаній та підприємців? Які тенденції та перспективи чекають галузь у найближчому майбутньому?
Регіональна концентрація компаній та ФОПів
Згідно з даними YouControl.Market, найбільша кількість будівельних компаній зосереджена в Києві (2489), Дніпропетровській (880), Київській (865), Львівській (788) та Одеській (658) областях. Ці регіони становлять своєрідний топ-5 центрів будівельної активності в Україні. Водночас, Житомирська (173), Сумська (158), Чернігівська (143), Тернопільська (128) та Чернівецька (115) області мають найменшу кількість будівельних компаній.
Найбільша концентрація ФОПів у будівельному секторі спостерігається в Києві (2101), Київській (1855), Львівській (1583), Дніпропетровській (1487) та Івано-Франківській (1409) областях. Ці регіони формують топ-5 серед підприємців-будівельників. Натомість, Волинська (614), Рівненська (602), Сумська (580), Кіровоградська (524) та Тернопільська (471) області мають найменшу кількість зареєстрованих ФОПів у будівельному секторі.
Динаміка компаній та ФОПів за роками
Як свідчить аналітика YouControl.Market, в 2021 році ринок будівельних компаній досяг максимальної активності — кількість зареєстрованих підприємств (2958) була практично на третину вищою, ніж у середньому за інші роки. Водночас, найбільша кількість компаній, які прекратили свою діяльність, також була зафіксована — 392.
У 2022 році ми спостерігали різке зниження— кількість нових будівельних компаній скоротилася майже вдвічі: було зареєстровано 1492 компанії. У 2023 році відбулося відновлення, коли 2063 компанії були зареєстровані — це на 40% більше, порівняно з 2022 роком. 2024 рік продемонстрував стабільність — кількість нових компаній залишилася на рівні 2023-го – 2024 компанії. Це може свідчити про певну стабілізацію ринку. Перша половина 2025 року показує, що кількість зареєстрованих будівельних компаній становить половину від загального рівня 2021 року – 1401.
Щодо сегменту ФОПів у будівельній галузі, динаміка відкриття нових підприємців була більш стабільною у порівнянні з юридичними особами. Відзначився лише значний спад у 2022 році — тоді кількість новостворених ФОПів (3518) суттєво зменшилася через початок повномасштабного вторгнення.
В інші роки — 2021 (5264), 2023 (5258) та 2024 (5355) — кількість нових реєстрацій ФОПів залишалася приблизно на одному рівні.
Показники першої половини 2025 року вже перевищують середньорічні значення попередніх років – 3116 зареєстрованих ФОПів у будівельному секторі станом на серпень 2025.
Ринок будівельних компаній виявляє більшу чутливість до економічних та політичних змін, ніж ринок ФОПів, який демонструє вищу стабільність.
При сприятливих інвестиційних умовах та економічній стабільності, 2025 рік може стати періодом підвищеної активності в обох сегментах після 2021 року, з акцентом на відновлення та інфраструктурні проекти.
Партнерський матеріал
