Чи можуть забрати вашу квартиру через борги: роз’яснення від Мін’юсту

4 листопада Верховна Рада ухвалила в першому читанні законопроект №14005, що передбачає спрощення виконавчого провадження шляхом цифровізації. Після цього в соціальних мережах почали з’являтися повідомлення про те, що затвердження закону може призвести до втрати єдиного житла українців у разі наявності будь-якої заборгованості. Проте, насправді, законопроект №14005 не вводить нові правила, обмеження чи умови, які б дозволяли стягнення житла. Основна мета цього документа — автоматичне виключення особи з Єдиного реєстру боржників після погашення заборгованості. Про це повідомив у телемарафоні «Єдині новини» заступник Міністра юстиції Андрій Гайченко.

Згідно з його словами, новий законопроект передбачає автоматичне зняття всіх обмежень і обтяжень без необхідності додаткового звернення до державного виконавця. Це суттєво спростить процедури для громадян та зменшить навантаження на виконавчу службу. Андрій Гайченко зазначив, що нововведення допоможе швидко оновлювати статус громадян, які виконали свої боргові зобов’язання, і істотно полегшити роботу державних виконавців.

«Єдине нововведення, яке впроваджує законопроект — це автоматичне виключення людини з реєстру боржників після погашення боргу. Таким чином, сплативши заборгованість, ти відновлюєш всі свої права без потреби шукати державного виконавця. Це особливо актуально для внутрішньо переміщених осіб, які можуть мати виконавця в іншій області, і не завжди можуть його знайти. Саме таке спрощення стосується цього законопроекту», — наголосив Андрій Гайченко.

Заступник міністра додав, що документ не передбачає жодних нових підстав для стягнення житла. Втрата квартири можлива лише у строго визначених законом випадках, зокрема, якщо сума боргу перевищує 160 тисяч грн. Ця норма залишається незмінною.

«У цій частині закон не містить жодних нововведень. Всі питання залишаються в межах чинного законодавства. І в майбутньому не планується змін у цій сфері», — зазначив він.

Також стало відомо, що голова парламентського Комітету з правової політики Денис Маслов акцентував увагу на тому, що основною метою даного документу є покращення процесів зняття обтяжень із рахунків боржників. Він підкреслив, що ухвалення законопроекту №14005 передбачне планом Ukraine Facility, за яким Україна отримує фінансову допомогу від Європейського Союзу. Крім того, нардеп вказав на те, що навколо цієї законодавчої ініціативи свідомо створюються міфи та маніпуляції, які лякають людей інформацією про можливість втрати єдиного житла для покриття боргів.

Законопроект про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення виконавчого провадження через цифровізацію був внесений до Верховної Ради народним депутатом Андрієм Мотовиловцем у вересні 2025 року.