У Києві тарифи на теплову енергію для населення протягом поточного опалювального сезону залишаються сталими, як і вже шість років поспіль. Вартість однієї гігакалорії теплової енергії становить 1654,41 грн, а один кубічний метр гарячої води – 97,89 грн. Про це повідомляє Київтеплоенерго.
Більше 90% багатоквартирних будинків столиці, а також усі ті, де є технічна можливість, обладнані будинковими лічильниками. Тому вартість опалення залежить від зовнішньої температури повітря та обсягу спожитого тепла, а також від рівня енергоефективних заходів, зокрема можливості регулювання температури. Нарахування за опалення залежить від наявності або відсутності загальнобудинкового лічильника обліку теплової енергії.
Якщо будинковий лічильник встановлено, то обсяги спожитого тепла, зафіксовані ним, розподіляються серед усіх квартир пропорційно до площі помешкань. Сплачуються також витрати на загальнобудинкові потреби та місця загального користування (МЗК) – коридори, технічні приміщення тощо.
Якщо в будинку є як загальний, так і квартирні лічильники, власники квартир з лічильниками платять відповідно до показань своїх приладів, плюс нарахування за МЗК. Важливо знати, що відповідно до чинного законодавства, під час опалювального сезону квартира не може повністю відключатися від тепла і передавати показання рівні «0». Це необхідно для запобігання зловживань, коли в холодну пору року окремі мешканці обігрівають свої помешкання за рахунок сусідів, не оплачуючи за послугу. Законодавство також встановлює мінімальний обсяг споживання для кожного помешкання, що потрібен для обігріву конкретного житла.
Для квартир без лічильників у таких будинках платіжка формується наступним чином: з показників будинкового лічильника віднімають сумарні показання усіх квартирних лічильників та витрати на загальнобудинкові потреби. Залишок розподіляється між квартирами без лічильників пропорційно до опалювальної площі. Проте бувають випадки, коли багато мешканців не передають показання, що може спотворити баланс спожитого тепла. Щоб убезпечити квартири без лічильників від завищених нарахувань, закон передбачає максимальну частку споживання тепла для одного помешкання.
Якщо будинковий лічильник відсутній, нарахування здійснюється за затвердженим урядом алгоритмом (Методика розподілу між споживачами обсягів спожитих у будинку комунальних послуг № 315, затверджена Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України). У цьому випадку вартість опалення розраховується на основі теплового навантаження будинку з урахуванням фактичної кількості годин постачання теплової енергії та середньомісячної температури зовнішнього повітря. Теплове навантаження визначається під час проектування будинку і є максимальною кількістю тепла, необхідного для його обігріву, враховуючи роботу усіх інженерних систем – опалення, водопостачання, вентиляції тощо.
