Чоловік уклав з ФОП договір підряду на виконання будівельних робіт у будинку для ремонту фасаду та паркану. Загалом ціна договору складає 176 579 гривень, але замовнику довелось сплатити 267 тисяч гривень. Від нього вимагають ще сплати боргу в розмірі 316 538 гривень. Про це йдеться у рішенні Голосіївського районного суду Києва, опублікованому 31 жовтня 2024 року.
12.07.2023 року між сторонами укладено договір підряду на виконання будівельних робіт у будинку для ремонту фасаду та паркану. Загалом ціна договору складає 176 579 гривень. 20.07.2023 року в процесі виконання будівельних робіт було збільшено обсяг замовлення на виконання будівельних робіт до 235 934 гривень, витрати на закупівлю матеріалів збільшилися до 82 939 гривень. Замовник сплатив на рахунок ФОП 267 тисяч гривень.
12.08.2023 року чоловік відмовився підписувати акт виконаних робіт з моменту закінчення робіт та акт здачі-приймання виконаних робіт. Він має заборгованість перед ФОП у розмірі 51 873 гривень. Розмір штрафних санкцій за період з 18.08.2023 року по 09.11.2023 року складає 264 664 гривень. ФОП просить стягнути з замовника на свою користь заборгованість за договором підряд у розмірі 316 538 гривень, з яких 51 873 гривень – заборгованість за договором підряду, 264 664 гривень – сума заборгованості по штрафних санкціях.
“В попередньому розрахунку від 12.07.2023 року сторони погодили обсяг робіт на 125 281 гривні та матеріалів на 51 298 гривень, що відповідає сумі договору 176 579 гривень. Надалі ФОП повідомив про необхідність повної оплати для своєчасного виконання робіт. Сподіваючись на його добросовісність та діючи з добрими намірами, він перераховував заявлені гроші, очікуючи відповідне документальне підтвердження та результат робіт, проте не отримав ніяких документів, ні щодо збільшення кошторису, ні щодо закуплених матеріалів, фактично роботи не були виконані в повному обсязі та належної якості. Повністю оплатив ціну договору шляхом попередньої оплати та здійснив переплату в сумі 90 421 гривні до закінчення робіт. Свої зобов’язання за договором виконав своєчасно та в повному обсязі, розрахувався достроково, не вимагав повернення переплати, не заявляв претензій щодо відсутності актів та не витрачав час на написання претензій щодо невиконаних робіт та їх якості. Повідомлення про збільшення кошторису від 20.07.2023 року, був направлений йому разом з вимогою про сплату заборгованості 02.11.2023 року. ФОП у серпні так і не завершив роботи, які мав виконати ще за попереднім кошторисом, їх виконали інші підрядники”, – заявив замовник.
Яким було рішення суду?
Суд відмовив чоловіку в задоволенні позову. Умовами договору від 12.07.2023 року №12 встановлена його ціна в розмірі 176 579 гривень, а фактично замовник сплатив на користь ФОП кошти в загальному розмірі 267 тисяч гривень.
“Враховуючи, що сторони не погодили ціну договору в розмірі 318 873 гривень, а також те, що за встановлених обставин у відповідача не виник обов’язок приймати фактично виконані позивачем роботи, які в обумовленому сторонами обсязі договором від 12.07.2024 року №12 не були виконані, то відсутні підстави для стягнення пені. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про необґрунтованість позовних вимог про стягнення пені за договором підряду в сумі 264 664 гривень. Підсумовуючи викладене, суд відмовляє у задоволенні позовних вимог в повному обсязі”, – наголосив суд.
