На вулиці Прорізній у самому серці Києва виставлений на продаж гараж, який, мабуть, є найдорожчим у столиці. Це звичайна споруда площею 28 квадратних метрів, з фасадом “під цеглу” та ролетними воротами. Але за нього просять ціну, яка відповідає трикімнатній квартирі у віддаленому районі столиці: 1 кв.м коштує покупцеві 3,5 тисячі доларів.
Оголошення про продаж цього “престижного” гаража з’явилося на платформі безкоштовних оголошень. Незважаючи на свої скромні характеристики, ця нерухомість має особливу цінність: в тексті оголошення зазначено, що земельна ділянка під гаражем є приватною власністю площею 0,38 сотки.
Цей об’єкт має досить скромні характеристики. Загальна площа становить 27,3 кв.м, а висота стелі коливається від 2,87 до 3,6 метра. До гаража підведена електрика (згідно з інформацією від власника), є лічильник та окремий рахунок. Серед переваг – електромеханічні ролетні ворота.
Також власник пропонує кілька цікавих “бонусів”. Він запевняє, що територія двору є закритою, тож чужі сюди не заїдуть. Ділянка, де розміщуються гаражі, оточена парканом, а від житлового будинку її відокремлено автоматичними воротами. Це відкриває можливості для комерційного використання нерухомості.
“Площа закритої території близько 6 соток, що дозволяє припаркувати біля гаража до десяти автомобілів. Можливість організувати заправку для електромобілів. Електропостачання гаража стабільне, без відключень”, – каже автор оголошення.
Проте ціна гаража робить його малопривабливим варіантом для бізнесу. Власник готовий віддати його за 100 тисяч доларів, що означає, що навіть якщо хтось вирішить облаштувати там заправку для електромобілів (і за умови, що згодні й інші власники гаражів), окупність цього проекту може зайняти десятиліття. Проте, сам гараж є чудовою інвестицією: будь-яка нерухомість у центрі міста поступово зростатиме в ціні.
У Києві з’явився новий формат житла: гараж з кімнатами для холостяків
Нещодавно в Києві представили новий формат житла: “гараж-оселя” для холостяків і автолюбителів. На ринку нерухомості пропонують двоповерхові бокси з паркомісцем на нижньому рівні та житлом або студією на верхньому – ціна стартує від 23 тисяч доларів.
Рік тому згадували про “попередній” найдорожчий гараж у столиці, який був на вул. Лютеранській у центрі, мав значну площу і являв собою гаражний бокс закритого типу у підземному паркінгу.
