У Києві може перейти в “гарячу” фазу довготривалий конфлікт між громадою мікрорайону Теремки у Голосіївському районі та скандальною компанією-забудовником “КСМ Груп”. Саме вона потрапила до незугарної історії із забудовою території ботсаду ім. Гришка у січні 2025 року. Тепер предметом суперечки є зелена зона урочища Теремки у Голосіївському районі: там хочуть звести п’ять 30-поверхових будинків.
Про ймовірний перехід конфлікту в “гарячу” фазу написала депутатка Київради (фракція УДАР) Олеся Пинзеник. За її даними, судове провадження по урочищу Теремки, що ведеться у місцевому суді Офісом генпрокурора й Спеціалізованою екологічною прокуратурою, може невдовзі вийти на новий рівень.
“Урочище Теремки – чергова гаряча точка столиці. Замість десятків років зелені, вікових дерев і спокою — пропонують п’ять тридцятиповерхових монстрів прямо в серці зеленої зони. Суди тривають, а забудовник — компанія з орбіти КСМ Груп — заявляє, що дерев немає, а все довкола — це просто “малоцінна рослинність”, – зазначила Пинзеник у дописі.
За словами депутатки, зелена зона, на якій планує будуватись КСМ Груп, є чи не останньою великою зеленою зоною Теремків – там щодня “гуляють матусі з візочками, бігають діти, відпочивають літні люди”. Через це місцеві непокояться – про що й розповіли Олесі Пинзеник під час зустрічі. А особливі питання, каже вона, – є до НАН України: саме їй належать землі, на яких заплановане будівництво.
Зауважимо, що ділянка площею 5,6 га, на якій близька до КСМ Груп компанія збирається зводити висотний ЖК, перебуває у власності НАН України та її інституту зоології ім. Шмальгаузена. Ще один позов подав вже сам забудовник проти Департаменту містобудування КМДА: там він вимагає від посадовців скасувати обмеження у тих містобудівних умовах/обмеженнях, що вони видали йому для будівництва.
Нині ділянка арештована до вирішення судового спору між сторонами по суті. Власне, лише завдяки цьому урочище Теремки досі недоторкане, й там не почалося будівництво. І зауважимо, що саме цей забудовник задіяв схему зі спробою забудови київського ботсаду ім. Гришка – йому віддали частину території після цілих шести років, що будівельники витратили на вмовляння керівництва (в хід йшла готівка, послуги й навіть цибулини тюльпанів). Втім, після скандалу на початку 2025 року забудову території ботсаду вдалося зупинити.
Підсумки історії з ботсадом не навчили забудовника: схема та ж, локація – інша
Нагадаємо, Інформатор писав про скандал, що стався зі спробою забудови ботсаду у січні 2025 року. Тоді виявилося, що ботсад “брав” не лише тюльпанами, але й квартирами – йому мала б належати частка у майбутніх житлових будівлях згідно з “інвестиційними договорами” з КСМ Груп.
Також ми писали про підсумки історії з ботсадом, що опинилася у політичному епіцентрі: її виніс на обговорення очільник КМВА Тимур Ткаченко, обговорювали депутати Київради та політичні діячі. Виступив навіть Віталій Кличко, який вкрай рідко коментує невигідні для себе скандальні ситуації – він звернув відповідальність на Кабмін. Це логічно, але це – не вся правда.
