Компанія KAN Development продемонструвала майже закінчену конструкцію школи, що будується у Печерському районі Києва для житлового комплексу “Біоритм”. Проект розрахований на 1000 учнів, має значне укриття та сучасні рішення, зазначає засновник компанії, забудовник Ігор Ніконов. Цікаво, що будівництво житлового комплексу почалося саме з об’єкта інфраструктури — навчального закладу.
Світлини з будівельного майданчика школи опублікував у Facebook сам Ігор Ніконов. Забудовник зазначив, що зведення “флагманського проекту” школи триває на вулиці Джона Маккейна у Печерському районі. Саме цей об’єкт став першим, з чого стартували будівельні роботи на ЖК “Біоритм”.
“Цей проект є частиною ЖК “Біоритм” та розрахований на близько 1000 учнів. Будівництво здійснюється відповідно до нових нормативів. Є велике укриття, а також безліч сучасних інноваційних рішень”, – підкреслив Ніконов у своїй публікації.
З фотографій видно, що будівельники вже завершили формування коробки навчального закладу на приблизно 50%. Цікаво, що продаж квартир у ЖК ще не розпочався, хоча інфраструктура вже перебуває на середній стадії будівництва. Ніконов пояснює це тим, що компанія аналізує ринок та збирає дані про попит на преміальне житло. Продавати почнуть тоді, коли KAN Development впевниться у фінансовій стабільності проекту.
“Ми розпочали будівництво школи для “Біоритму”. Зазвичай ми будували навчальні заклади паралельно з житлом, але в даному випадку свідомо почали саме зі школи. Наразі вона готова приблизно на 50%. Цей підхід показує, що ми з перших кроків створюємо цілісне середовище для мешканців”, – зазначив Ніконов нещодавно в інтерв’ю виданню LIGA.net.
Про ЖК “Біоритм” Інформатор уже писав у березні 2025 року. Тоді стало відомо, що в центрі Києва, поруч із Либідською площею, на місці колишнього тролейбусного депо забудовник планує звести цілий квартал із прозорим басейном на даху, як у Шанхаї. Також KAN Development має намір знести ТЦ “Інтервал-Плаза” — досить непримітну споруду поблизу майбутнього будівництва.
Яку нішу може зайняти Ніконов у Києві, і як розподіляється відповідальність за зруйноване житло
Нагадаємо, у березні 2025 року Інформатор вже розповідав про одного з найвідоміших забудовників Києва, колишнього радника Віталія Кличка Ігоря Ніконова. Він займає один з найвищих поверхів самостійно зведеного комплексу IQ, тут же мав офіс відомий екс-глядач за Києвом Денис Комарницький та неформальний соратник Кличка, його дитячий друг Артур Палатний. Для Ніконова цей скандал, швидше за все, принесе позитивні новини — адже звільнилася важлива ніша, на яку він також може претендувати.
Також у квітні Ніконов розповів про те, як розподіляється відповідальність за зруйноване житло між забудовником і інвесторами. За його словами, сьогодні його компанія KAN Development намагається якнайшвидше завершити будівництво об’єктів та наполягає на оперативній передачі квартир замовникам, щоб зняти з себе юридичну відповідальність за житло. Як приклад він наводить ситуації з “прилітами” по об’єктах, що зводилися його компанією.
