У Києві на Оболоні з’явиться черговий хмарочос. Йдеться одразу про три 25-поверхові висотки, що зведуть на найпівнічнішій ділянці міста, на місці, де нині розташовані гаражні кооперативи. Сам ЖК ще перебуває на етапі проєктування, та місцеві мешканці вже кажуть, що рішення було б неможливим без сприяння влади міста. А забудовником є, у тому числі, відомий інвестбанкір Андрій Журжій, який має плани на столичний Житній ринок.
Про отримання дозволу забудовником, “МЖК Оболонь”, на зведення ЖК по вулиці Північній, 1 у Оболонському районі столиці повідомив член Ради мешканців будинків Оболоні Олексій Шевчук у Facebook. За його даними, дозвіл був виданий 23 січня 2025 року, і нині йдеться про ЖК на 26 поверхів (за іншими даними від проєкту “Нерухомі”, йдеться лише про 25-поверхівку, і навіть не про одну, а про три будівлі).
Зазначено також, що ЖК буде “комфорт-класу”, у ньому буде загалом 568 квартир (відтак, йдеться про велетенський комплекс). Крім того, він матиме підземний паркінг для своїх мешканців, і ще один, гостьовий – для відвідувачів. Загальна місткість обидвох становитиме 283 паркомісця.
Забудовник, МЖК “Оболонь”, звів у Києві вже три ЖК: клубний будинок на вул. Казимира Малевича, 48 (неподалік ст.м. “Палац Україна” у центрі міста), ЖК “Місто квітів” (на Сирці) і ЖК “ObolonSky” на Оболонському проспекті. З усіх них “Місто квітів” є найбільшим – одразу 10 будівель, усі, згідно з документацією, введені в експлуатацію. Та найбільш схожий на новий ЖК саме “ObolonSky” – ті ж три висотні будинки, здані з 2017 по 2019 роки.
А от стосунки в забудовників з місцевими мешканцями на Оболоні не склалися. Справа в тому, що інфраструктура району (як, загалом, і будь-якого району у Києві) не розрахована на нових мешканців. Відтак, неминуче виникнуть проблеми з підключенням будинків до мереж освітлення, водовідведення й постачання. Через це у 2020-2021 роках оболонці вже протестували проти появи нових хмарочосів на Північній – втім, попри це, Київрада ще 2021 року “легалізувала” проєкт будівництва, скориставшись схемою із затвердженням “детального плану території”.
За даними Олексія Шевчука, за забудовником стоять інтереси кількох осіб. Це Артем Редченко, Сергій Липко та інвестфонд АТ ЗНВКФ “Даласі” під управлінням компанії “Інвестиційні партнери” Андрія Журжія. Це саме той підприємець, що нині має чималий інтерес до Житнього ринку, і, як писав Інформатор, за наполяганням якого семеро депутатів зареєстрували у Київраді проєкт рішення із продажу (а не довгострокової оренди) особливо цінного приміщення на Подолі.
Забудовники точать зуби на Печерськ: на Звіринці хочуть знести цілий квартал, у ботсаду – декілька будівель
Нагадаємо, напередодні Інформатору стало відомо, які будинки мав знести у ботсаду Києва забудовник, який уклав інвестугоду з керівництвом установи. Ще й сам він відомий – але не проєктами, а спробою хабаря для віце-прем’єра. Йдеться про “KSM-Group”, добре відому саме завдяки забудові охоронюваних територій, та земель тієї-ж таки НАН України.
Крім того, ми розповідали про те, що у Печерському районі Києва на Звіринці планують віддати під забудову цілий квартал, збудований у необароковому стилі. Він називається “кварталом Добровольського” – і офіційно є місциною з найменшою щільністю населення у центральній частині Києва. Квартал забудували у першій половині 1950-х після великої трагедії, що сталася тут у червні 1918 року. Нині ж забудовники хочуть звести замість цегляних будинків три 16-поверхівки.
