У Подільському районі Києва, на вулиці Петра Сагайдачного виставлено на продаж унікальну історичну будівлю. Це триповерхова споруда в стилі пізнього класицизму, зведена на початку ХІХ століття як прибутковий будинок. Нинішні власники вимагають за неї значну суму, що обґрунтовано зважаючи на відмінне розташування.
Оголошення про продаж споруди за адресою вул. Петра Сагайдачного, 29 було розміщене на сайтах київських агенцій нерухомості. Триповерхова будівля фасадом виходить на історичну вулицю Подолу та знаходиться на початку пішохідного променаду, що робить її привабливою для крамничок і магазинів на її першому поверсі. В даний час там уже розташовані кілька торгових точок.
Будівля має три поверхи і загальну площу 2300 “квадратів”, всередині (на другому та третьому поверхах) розташовано 10 кімнат. У оголошенні ріелтори зазначають, що новому власнику можуть запропонувати проект реконструкції з можливими надбудовами та збільшенням площі. Дозвільні документи, за їхніми словами, вже готові, а сам будинок не є охоронюваною архітектурною пам’яткою.
У будівлі також є невеличкий внутрішній дворик, що використовується для паркування автомобілів. Ріелтори стверджують, що в дворі може комфортно поміститися до 10 автомобілів, а отже, ця територія могла б стати чудовим місцем для кафе або іншого громадського простору. Споруда має власну систему опалення та гаражі (докладніше про їхнє місцезнаходження не вказується).
Хоча будинок не має охоронюваного статусу, він несе в собі історичну цінність. Цю споруду у стилі пізнього класицизму збудували в першій половині XIX століття, і вона належала кільком підприємцям. Спочатку нею володів киянин на прізвище Чернишов (докладніші відомості про нього не збереглися), а потім — ювелір Бланкштейн. Спочатку будинок стояв окремо, але в середині позаминулого століття до нього було добудовано кілька цегляних споруд, зведених після великої пожежі на Подолі 1811 року.
Зараз власник готовий продати цю унікальну нерухомість за 6,5 млн доларів. Це означає, що ціна за 1 “квадрат” становить приблизно 2,8 тис доларів. Хоча сума і значна, враховуючи, що будівля розташована на пішохідній локації з активним трафіком, ціна виглядає цілком обґрунтованою.
На Сагайдачного можна придбати диво-офіс, а Воздвиженку продають цілими будинками
Нагадаємо, нещодавно Інформатор повідомляв про те, що між давніми кам’яницями, музеями та колоритними кав’ярнями Подолу з’явилася несподівана та цінна пропозиція на ринку комерційної нерухомості. За 8 млн доларів на вулиці Сагайдачного можна купити цілу окрему будівлю — шестиповерховий бізнес-центр з офісами, переговорними кімнатами та зоною open space.
Крім цього, ми також згадували, що у Києві активно продається нерухомість на Воздвиженці – мікрорайоні в самому центрі Подолу, між Пейзажною алеєю та Замковою горою. Історичне урочище Гончарі-Кожум’яки, де з XII століття селилися ремісники, у 2000-х роках було вирішено перетворити на житловий квартал класу DeLuxe. Замість багатоповерховок тут було зведено затишні будиночки в стилях київського бароко, модерну й навіть з елементами готики. Планувалося, що цей район стане символом заможного Києва, але реальність виявилася більш складною.
