У Києві виставлено на продаж будівлю Бізнес-Центру Прайм на вулиці Жилянській. Цікаво, що вона знаходиться всього за квартал від місця “прильоту” ракети 28 серпня 2025 року — проте, судячи з усього, сам об’єкт не постраждав або не отримав значних пошкоджень. Це солідний офісний центр площею 9,2 тисячі квадратних метрів, а власник сподівається отримати за нього 23 млн доларів.
Як повідомляють у оголошеннях на сайтах продажу нерухомості, бізнес-центр Прайм класу “А” розташований за адресою вул. Жилянська, 48-50. Споруду збудовано в 1930 році, а надбудова та модернізація відбулись у 2008 році в класичному стилі з елементами модерну.
Серед безперечних переваг БЦ – його розташування в історичному центрі Києва, на перетині важливих вулиць – Володимирської, Саксаганського та близько до площі Перемоги. Це трохи більше ніж півкілометра від станції метро “Олімпійська”, а до Хрещатика можна дійти пішки за 15 хвилин максимум.
Будівля має значну площу – 9,2 тисячі квадратів, її стіни зведені з цегли. З оголошення випливає, що загалом вона має 6 поверхів, але насправді їх 8, враховуючи перший поверх зі шоурумом та “пентхаус” з заскленими стінами (що є певним недоліком, враховуючи постійні обстріли Києва).
Висота стель у приміщеннях становить 3,3 метри, усередині встановлено три ліфти. Існує центральне опалення та кондиціонування (вентиляційна система з припливом і витяжкою). Проте даних про наявність парковки, як підземної, так і розташованої поряд з будівлею, немає. Також немає інформації про укриття — однак, зважаючи на розміри будівлі, воно, ймовірно, розміщене у підвалі.
Запрошена вартість БЦ Прайм, згідно з даними рієлторів, складає 23 млн доларів. Це еквівалентно 2,5 тис доларів за один квадратний метр — середня ринкова ціна офісної нерухомості у Києві під час війни (для центральних районів це досить вигідно). Проте слід врахувати, що неподалік від будівлі БЦ у ніч на 28 серпня відбулася атака двох балістичних ракет — це може вплинути на ціну нерухомості в центральному Голосіївському районі.
У Києві продають БЦ Grey Plaza, що був поруйнований під час атак росії, та ще один великий БЦ на Солом’янці
Також варто зазначити, що нещодавно Інформатор повідомляв про продаж бізнес-центру Grey Plaza на Почайній, який зазнав серйозних ушкоджень під час ракетної атаки РФ на Київ 6 квітня 2025 року. Його намагалися продати у лютому за 23 млн доларів, проте зараз ціну знизили на 5 млн. Втім, навряд чи цей об’єкт викличе інтерес до завершення війни, адже навколишні атаки відбувалися вже двічі з початку 2025 року.
Також ми повідомляли, що в Солом’янському районі Києва, поблизу станції метро Берестейська, виставили на продаж значний бізнес-центр. Будівлю зведено у 2010-х роках, вона має велику площу і знаходиться в діловій зоні, що утворилась на Солом’янці в “нульових”. Щоб пришвидшити продаж, власники готові розпродавати бізнес-центр по поверхах.
