Протягом останнього півріччя вартість оренди квартир у Києві суттєво зросла. Середнє здорожчання склало близько 7500 грн, що дорівнює 40,37%. Таким чином, середня орендна ставка змінилася з 18,5 тис грн до 26 тис грн, враховуючи всі житлові об’єкти в столиці, незалежно від району або кількості кімнат.
За даними проєкту M2bomber, за рік ціни зросли на 7,89%, що становить близько 2000 грн. Однак у місячному розрізі демонструється незначне зниження цін: на 1,21%, або 319 грн.
Загалом аналітики зазначають, що у різних районах столиці оренда квартир коливається від 11 до 30 тис грн. Таким чином, різниця між найдорожчим і найдешевшим варіантом оренди складає майже 19 тис грн. Це підтверджує “цінова структура”, надана сервісами для читачів та потенційних орендарів. Найдешевше орендувати житло на Троєщині (11 тис грн), найдорожче – на Печерську (понад 30 тис грн).
Найдешевші орендні ставки у Києві
Найнижчі ціни фіксуються у Деснянському районі – в середньому 11 000 грн. Також у:
- Деснянський район – 11 тис грн;
- Оболонський – 17 тис грн;
- Святошинський – 17,5 тис грн;
- Дарницький – 18,5 тис грн;
- Дніпровський – 19,2 тис грн.
Найдорожчі ставки у столиці
Відповідно, найвищі ціни за оренду житла спостерігаються в історичному та діловому центрі міста, де оренда коштує майже втричі дорожче, ніж у спальних районах:
- Печерський район – 30 тис грн;
- Шевченківський район – 30 тис грн;
- Голосіївський район – 30 тис грн;
- Подільський район – 29 тис грн.
Згідно з аналізом, однокімнатні квартири в Києві зазвичай здають за 17 тис грн. Кількість оголошень з такими цінами становить 8,5%. “Двушки” найчастіше здаються за 29,4 тис грн, і таких оголошень близько 13% від всіх. Трикімнатні квартири доступні за 25,2 тис грн, їх частка складає 15,6%.
Оренда квартири “безкоштовно”: цікавий нюанс
На початку року стало відомо, що на одному з ресурсів з’явилося оголошення про безкоштовну оренду квартири. Житло розташоване неподалік від станції метро “Лук’янівська” в Шевченківському районі, на третьому поверсі старого “хрущовка”. Проте для потенційного орендаря існує важлива умова: необхідно мати навички в ремонті, щоб завершити оздоблення приміщення.
