У Києві на продаж виставлено багатоповерховий бізнес-центр поблизу станції метро “Олімпійська”. Його адреса – вул. Велика Васильківська, а вікна виходять безпосередньо на купол київського планетарію. Також цей об’єкт відомий серед киян як “штаб-квартира” товариства “Знання України” та “Університету сучасних знань”.
Інформацію про продаж 10-поверхового бізнес-центру класу “С” у Печерському районі Києва оприлюднили профільні сайти нерухомості. Споруда фасадом виходить на купол київського планетарію, розташована за адресою вул. Васильківська, 57/3. У будівлі є дві вхідні групи, два ліфти та цокольний поверх. Площа кожного з поверхів з 2 по 10 становить приблизно 220 квадратних метрів, а загальна площа всієї будівлі складає 2400 кв.м.
У оголошенні вказано, що нинішнім власником будинку є юрособа, яка є платником ПДВ. Під бізнес-центром знаходиться земельна ділянка площею 0,05 га (можливо, в оренді — рієлтор не зазначив цього моменту), а також поруч розташовані усі необхідні для ведення бізнесу інфраструктурні об’єкти. Оскільки будівля знаходиться біля станції метро “Олімпійська”, орендарі не матимуть жодних проблем з транспортною доступністю.
Мається на увазі, що невеличкий паркінг може бути розташований всередині території “квадрату” будівель, за планетарієм (на мапі видно, що існує заїзд до нього). Також відомо, що в цій споруді є укриття — під цокольним поверхом, а система опалення працює на електриці. Судячи за фотографіями, які пропонуються на сайтах з продажу нерухомості, поверхи будинку мають кабінетне планування, а ремонт виконаний у суворому діловому стилі середини 2000-х років.
Ціна на цю будівлю складає 14 мільйонів доларів — це досить багато, зважаючи на те, що ціна за 1 кв.м становить 5,8 тисячі. Важливо зазначити, що йдеться не про “Гулівер” чи “Парус”, а лише про бізнес-центр класу “С”, який не обладнаний сучасним устаткуванням. Проте центральне розташування будівлі на перетині ділових маршрутів робить її привабливою для бізнесу.
У Києві продається багато бізнес-центрів
Раніше повідомлялося про продаж ще одного великого бізнес-центру в Києві. Мова йде про “Grey Plaza”, розташований на проспекті Степана Бандери, поблизу станції метро “Почайна” в Оболонському районі. Цей великий комплекс складається з 6 будівель, висотою від 2 до 7 поверхів, загальною площею 33 тисячі квадратних метрів.
Також ми розглядали бізнес-центр Очаківський на столичній Чоколовці в Солом’янському районі, який виставлений на продаж. Ця 5-поверхова будівля з площею близько 4 тисяч “квадратів” збудована ще за радянських часів і продається за 5 мільйонів доларів. Її переваги — затишний мікрорайон та близькість до магазинів і ресторанів, тоді як недолік полягає в віддаленості від ділового центру міста.
