У Києві на Берестейському проспекті поряд зі ст.м. “Нивки” виставлений на продаж чималий бізнес-центр. 13-поверхова будівля виходить фасадом на транспортну магістраль, відтак, з неї відкривається чудовий краєвид на сам проспект. Втім, споруда має недобру вдачу: під час її будівництва був пошкоджений старий особняк поряд (палі забивали просто у 5 метрах від нього), а місцеві мешканці влаштовували протести та навіть влаштували бійку у Київраді.
Оголошення про продаж БЦ Глорія Парк виставлені на профільних майданчиках з продажу нерухомості. Будинок площею у 4761,7 кв.м будувався у 2016-2018 роках. Власне, це – класичний бізнес-центр: всередині будинку планування open space, площа приміщень – 4222 метри. Є два ліфти, встановлені припливно-витяжна вентиляція й центральне опалення. Також є підземний паркінг на 30 машиномісць.
Ріелтори вказали в оголошенні, що доступ до офісів цілодобовий, є охорона, відеоспостереження, також є бомбосховище. Принаймні частина приміщень має орендарів. А згідно з оголошеннями на сайтах про оренду комерційної нерухомості, ціна оренди одного “квадрату” в будівлі починається з 640 грн.
У розташуванні будинку – чимало плюсів: хоча він і розташований подалі від історичного чи бізнесового центру столиці, втім, стоїть на одній з головних транспортних артерій міста, Берестейському проспекті. За умови відсутності корків на шляхах, дорога до центру займе 15-20 хвилин. А якщо трафік не дозволяє пересуватися автівкою, дістатися центру міста можна на метро – станція “Нивки” буквально за кілька хвилин від БЦ пішки.
Однак у споруди є й свої “історичні” недоліки. По-перше, тривають скандали між однойменним ЖК та сусідами по вул. Нивській (колишня Невська) через запарковані двори та встановлені ОСББ новобудови загорожі. По-друге, місцеві закидали забудовнику, девелоперу “Geos” руйнування історичного особняка просто поруч із будівлями ЖК та БЦ – тоді палі забивали просто у кількох метрах від будинку, що нібито його пошкодило.
Цікаво, що сам бізнес-центр “Глорія парк” (та однойменний ЖК поряд) будував девелопер “Geos”, який, як писали ЗМІ, контролювався ексначальником Департаменту будівництва та житлового забезпечення КМДА (1996-2010 рр.) Михайлом Голицею та його зятем, депутатом Київради VII та VIII скликань (обирався від УДАРу та “Солідарності”) Миколою Негричем. Коли місцеві протестували проти його зведення, у 2016 році один з них, “кіборг” (захисник Донецького аеропорту) Андрій Герасименко просто на засіданні земельної комісії Київради вдарив Негрича в обличчя після того, як той звинуватив військового у, нібито, шантажі й вимаганні грошей. Втім, депутат не став висувати звинувачень, і скандал забувся.
Продається бізнес-центр з Антимонопольним комітетом та нічний клуб Saxon
Нагадаємо, днями Інформатор писав про те, що у Києві виставили на продаж один з найбільших офісних центрів. Йдеться про БЦ “НЕСТ” класу “В” (за іншими даними – “С”), чималу 10-поверхову будівлю, що стоїть просто на Солом’янській площі, навпроти Київського апеляційного суду та поряд із Нацакадемією внутрішніх справ. З найцікавіших орендарів у БЦ, окрім адвокатських бюро та транспортних компаній, – Антимонопольний комітет України.
Також ми розповідали, що у столиці виставлено на продаж будівлю нічного клубу “Saxon”. Вона розташована поряд зі ст.м. “Васильківська” у Голосіївському районі Києва, а сам клуб є досить відомою локацією в столичної молоді. Він входить до “імперії” закладів київського бізнесмена Ростислава Ручка: крім цього клубу, йому належить ще Boho, Barbeer Music Pub, Forsage Dance Club та клуб Intense біля Центрального залізничного вокзалу.
