У Києві набрала необхідні голоси петиція щодо визнання будівництва ТРЦ незаконним у безпосередній близькості до будівлі КМДА на Хрещатику. Тут розташована стара будівля колишнього кафе “Київське” та павільйон “Чай-кава” (пізніше – ресторан “Гімалаї”), які знайомі всім з радянських часів. У 2012 році ця власність перейшла до київського бізнесмена Михайла Бродського.
Петиція, подана головою ОСББ “Центр” Володимиром Апушкіним, отримала понад 10 тисяч підписів і зараз розглядається міською владою. Нерухомість розміщена на верху сходів під “будинком з зіркою” на головній вулиці столиці, за адресою “вул. Хрещатик, 23Б”, у Печерському районі. Раніше тут діяло кафе “Чай-кава”, а нині приміщення служать притулком для безхатків або “людей з низькою соціальною орієнтацією”, за словами автора петиції.
Згідно з Реєстром майнових прав, ця будівля належить ТОВ “Олімп-ЛТД”, якій Київрада ще у 2012 році продала земельну ділянку для “реконструкції, експлуатації та обслуговування закладу громадського харчування”. Засновником є компанія “Денді-Плюс”, що належить Михайлу Бродському, відомому українському бізнесмену і колишньому депутату Верховної Ради.
Автор петиції зазначає, що власник незаконно приватизував землю. Нібито ще в кінці 1990-х ТОВ “Олімп-ЛТД” самовільно переробило “Чай-каву” у нежитловий будинок площею 166,5 кв.м. (було також кримінальне провадження за перевищення службових повноважень). У технічному паспорті на будівлю, дати 2008 року, значиться площа 206,2 кв.м, проте фактичний розмір складає лише 166,5 кв.м.
“Михайло Бродський відобразив цю різницю за рахунок території, де знаходилося кафе “Київське”, – зазначив Володимир Апушкін, очільник ОСББ “Центр”, на території якого й розташовані колишні заклади громадського харчування.
За словами Апушкіна, Бродський планує перетворити нерухомість на Хрещатику, 23Б та ділянку біля будинку №23 на ТРЦ. Він стверджує, що Мінкульт вже у 2017 році затвердив проєктну документацію для цього об’єкту (як “реконструкція кафе з надбудовою”). ТРЦ заплановане на 4 поверхи, а його проєкт був представлений на публічних слуханнях у Київраді ще в лютому 2014 року.
“Задля того, щоб будівництво ТРЦ тут було легальним, слід врахувати, що земельна ділянка відповідно до історико-містобудівного плану Києва розташована в межах Центрального історичного ареалу на території пам’ятки містобудування “Вулиця Хрещатик”, тому це будівництво є незаконним,” – підсумував голова ОСББ.
У своїй відозві Апушкін закликає перевірити будівлю за адресою Хрещатик, 23Б та або знести її, або зобов’язати власника привести в належний стан. Також він вимагає заборонити ТОВ, пов’язане з Бродським, займатися будівництвом ТРЦ, скасувавши рішення про виділення землі “через виявлені істотні порушення законодавства”.
Зазначимо, що ДІАМ призупинила роботи на об’єкті ТРЦ на Хрещатику, 23Б ще в 2023 році. Тоді ж замовнику та генпідряднику було накладено штраф на суму близько 5 млн грн. По суті, виявилося, що у власника не було дозволу на проведення будівельних робіт, що робить початок будівництва незаконним.
Суд зобов’язав непростого власника знести незаконно збудовану споруду, а ресторан-нелегал готується до свят
Нагадаємо, що нещодавно Верховний суд ухвалив рішення про недійсність договору оренди комунальної земельної ділянки на Березняках у Дніпровському районі. Там приватний підприємець, котрий побудував невелику точку площею 79 кв.м, розширив її площу майже в 10 разів і зареєстрував на неї право власності, створивши фактично торговельний квартал. Тепер усі нежитлові споруди підлягають знесенню, а земля повертається громаді Києва.
Крім того, згадуємо, що ресторан, який мав зникнути з території Голосіївського парку ще влітку, активно поновлює своє меню, рекламує новорічні вечори та проводить розіграші подарункових сертифікатів. У червні 2025 року Апеляційний суд підтримав рішення початкової інстанції про знесення закладу, власником якого є колишній керівник Святошинського відділення міліції Києва Анатолій Миколаєць. Наразі його родина намагається оскаржити це рішення, а поки справа зависла в суді, нелегальний бізнес функціонує, ніби нічого й не сталося.
