Забудовник пояснив причини знесення модерністського висотного будинку “Київпроєкту” на вулиці Богдана Хмельницького. Демонтажні роботи, які здійснюють компанії SAGA Development Андрія Вавриша та Perfect Group, вже викликали обурення серед громадськості: замість споруди, що домінувала над середмістям Києва, залишились тільки фрагменти стилобату. За словами Вавриша, дана будівля вже не відповідає сучасним вимогам та технічним стандартам.
Про потребу знести споруду “Київпроєкту” розповів засновник і керівник компанії SAGA Development Андрій Вавриш в інтерв’ю для LIGA.net. Він зазначив, що будівля з 1970-х років не має охоронного статусу, “не розвинена” технічно та технологічно і є простим “збірним залізобетонним каркасом” без жодного паркомісця.
“Ми розглядали можливість зберегти цю будівлю. Теоретично її можна було б обшити та оновити фасади, але одне змінити неможливо – на місці паркінгу розміщувалися установки кондиціонування для “комп’ютера”, для яких був спроектований цілий поверх”, – поділився Вавриш у своєму інтерв’ю.
Перебудова такої споруди, на його думку, не була б складною, проте зведення нормального паркінгу під нею стало б серйозною проблемою. Тому було ухвалено рішення про будівництво нової споруди з таким самим зовнішнім виглядом, але з підземним паркінгом на два рівні, що вміщатиме 780 автомобілів.
“Коли ми почали демонтаж, виявилось, що на всіх поверхах стоять металеві бандажі, які тримають конструкцію. Частина поверхів зведена з дуже міцного бетону, який аж синіє. Інші – слабкі, і тому їх довелося підсилювати. Інженерні системи, вентиляція, кондиціонування не працювали ще з 90-х років. Усе зруйнувалось”, – прокоментував Вавриш.
Забудовник зазначив, що фінальна реалізація проєкту займе ще 2-2,5 роки. Найскладнішими етапами є демонтаж та риття котловану, оскільки поблизу розташовані численні пам’ятки, адже “Київпроєкт” знаходиться в самому центрі на бульварі Тараса Шевченка і займає півквартала. Сама компанія “Київпроєкт”, автор початкового проєкту, підтримує рішення про знесення старої будівлі, стверджує Вавриш.
Також засновник та керівник SAGA Development наголосив, що основною функцією нової будівлі не буде житлова – всередині розмістяться офіси, громадські простори, заклади харчування, спорту, велнесу, спа. Вавриш підкреслив, що мета полягає у створенні довговічної будівлі з новими системами, розрахованої на експлуатацію 30–50 років без постійних ремонтів.
Випадкове виявлення знесення споруди “Київпроєкту”: що планували раніше
Нагадаємо, нещодавно Інформатор повідомляв про те, що скандал виник через повний демонтаж будівлі, коли журналістка Леся Падалка звернула увагу на те, що доволі нову бетонну споруду 1980-х років знесли “в нуль”, залишивши лише стилобат. Мешканці, які раніше називали “Київпроєкт” “містобудівною помилкою і архітектурним дисонансом” для центру Києва, були шоковані рішеннями забудовників.
Щодо першого проєкту “реновації” будівлі “Київпроєкту” – коли мова йшла про її реконструкцію – ми писали ще у березні 2024 року. Тоді планувалось, що 16-поверхова будівля “Київпроєкту”, зведена у 1985 році, замість “брутальної” (а радше, в стилі радянського модернізму) 50-річної давнини набуде легшого вигляду з пластичними формами. Також тоді планувалось, що всередині з’явиться музей та центр для урбаністів та архітекторів.
