Господарський суд міста Києва стягнув із забудовника житлового комплексу “Авеню 42” у Голосіївському районі понад 28 млн грн. Київські будівельні компанії накопичили мільярдні борги перед міським бюджетом, і прокуратура дедалі активніше відстоює інтереси громади через судові позови. Цього разу позов подала Київська міська прокуратура від імені територіальної громади столиці, і суд задовольнив його в повному обсязі.
ТОВ “Укринвест” зводило ЖК “Авеню 42” на проспекті Академіка Глушкова з загальною площею більше ніж 257 тисяч квадратних метрів, але не перерахувало обов’язковий платіж до міського бюджету. Компанія не зверталася до Департаменту економіки та інвестицій КМДА з заявою щодо визначення розміру пайової участі і відповідно не внесла ці кошти. Про ухвалу суду повідомляє Київська міська прокуратура.
Отже, підприємство ухилилося від виконання пайового внеску, фактично зберігши кошти за рахунок громади Києва. Учасники будівництва мали сплачувати пайову участь на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста. Такий обов’язок залишався діючим для забудовників, у яких він виник до офіційного скасування платежу.
Пайові внески на розвиток міської інфраструктури в Україні скасували з 1 січня 2021 року. Проте для об’єктів, будівництво яких розпочалося раніше, обов’язки зі сплати збереглися. Коли забудовник добровільно не виконуватиме зобов’язання, прокуратура звертається до Господарського суду з позовами про примусове стягнення заборгованості — і цього разу суд повністю задовольнив вимоги позивача.
Стягнені кошти підуть на дороги та соціальні об’єкти
Отримані суми будуть спрямовані на розвиток міської інфраструктури — реконструкцію і будівництво доріг, підключення інженерних мереж, а також на зведення й модернізацію соціальних об’єктів. Зростання житлових масивів вимагає додаткових інвестицій у комунальну та транспортну інфраструктуру.
Проблема заборгованостей із пайової участі є давньою для столичного бюджету: деякі забудовники роками ігнорували або відтягували цей обов’язок, розраховуючи, що міські органи не ініціюватимуть судових процедур. Через несплату пайових та інвестиційних внесків бюджет Києва недоотримав понад 1,2 млрд грн.
Прокуратура систематично відстежує такі випадки та подає позови в інтересах територіальної громади столиці. Рішення суду у справі щодо забудови в Голосіївському районі ще раз демонструє, що заборгованість перед містом стягується в судовому порядку — незалежно від розміру суми або давності виникнення зобов’язання.
Суди вже стягували мільйони з інших київських забудовників
Раніше повідомлялося, що Господарський суд Києва стягнув із компанії KSM-GROUP 28 млн грн, які та мала перерахувати як пайовий внесок за житловий комплекс у Голосіївському районі. Окрім того, у справі щодо ЖК “Багговутівський” суд задовольнив позов прокуратури: забудовник має сплатити до міського бюджету 14,5 млн грн за роки ухиляння від обов’язкового платежу на розвитку інфраструктури в Шевченківському районі.
