Забудовник Андрій Вавриш (компанія SAGA Development) роз’яснив юридичний статус початку будівництва масштабного житлового комплексу OZON Concept House. Не так давно з’явилася інформація про можливу незаконність цього проекту, оскільки основні документи забудови, містобудівні умови та обмеження були скасовані Верховним судом у 2023 році. Вавриш підкреслює, що проєкт насправді може бути реалізовано, незважаючи на “правову нестабільність” державної системи, яка була характерна за часів Януковича.
Щодо юридичних моментів, що стосуються будівництва ЖК OZON Concept House, Андрій Вавриш поділився своєю позицією у соціальній мережі Facebook. Він зазначив, що територія на вулиці Вільшанській, розташована в Звіринці на Печерську, є об’єктом юридичних суперечок протягом багатьох років. За словами забудовника, причинами цьому стали дії правоохоронних органів у часи Віктора Януковича, які розмивали поняття приватної власності та створювали проблеми для бізнесу.
“Україна пам’ятає добу ПшонкаTeam, коли бізнес і приватна власність опинялися у правовому хаосі, з рішеннями, що з’являлися за лічені миті, та правами, які блокувалися на роки”, – зазначив Вавриш.
Забудовник стверджує, що основною причиною проблем були не дії девелопера, а “правова нестабільність системи” за часів Януковича. Рішення Верховного суду 2023 року, яке скасувало містобудівні умови і обмеження для ділянки на вул. Вільшанській, він інтерпретував як результат “процесуальних причин”.
“Суди першої та апеляційної інстанцій дійшли висновків про неправомірність певних дій контролюючого органу. Верховний суд скасував рішення попередніх інстанцій, оскільки були питання щодо правильного позивача. Це не є “вироком проєкту” і не оцінює правильність чи неправомірність документів”, – зазначив Вавриш.
Він додав, що існує ще один важливий комплекс судових рішень, що стосується ділянки на вул. Вільшанській, де реалізується проєкт ЖК OZON Concept House. Цей “практичний масив” судових рішень, за словами Вавриша, підтверджує правову можливість реалізації проєкту. Судові рішення скасували два ключових обмеження для забудовника — щодо містобудівних умов і дозволу на будівельні роботи.
“Це означає, що є діюча судова база, яка підтверджує можливість реалізації проєкту та зобов’язує органи влади діяти відповідно”, – підсумував Вавриш.
Крім того, керівник SAGA Development наголосив на готовності до конструктивного діалогу з громадськістю, закликавши до відкритого обговорення замість звинувачень і спрощених висновків. Вавриш наголосив, що ЖК OZON Concept House зводиться не у парку, а на території, де тривалий час містилися господарські й промислові об’єкти.
Як Верховний суд скасував “містобуди” для житлового комплексу на Печерську
Нещодавно громадські активісти привернули увагу до документів, що стосуються будівництва масштабного ЖК OZON Concept House на Печерську. Було виявлено, що Верховний суд ще у 2023 році скасував “містобудівні” відповідності для цього проекту.
Згідно з нашою інформацією, ЖК реалізується в мікрорайоні Звіринець Печерського району Києва, всього за 350 метрів від ботанічного саду ім. академіка Гришка. Забудовники планують звести 12 будівель загальною площею 147 тисяч квадратних метрів, що включатиме 1088 квартир, понад 15 тисяч квадратних метрів комерційних площ, а також великий підземний паркінг.
