У Подільському районі на продаж виставлено п’ятиповерховий цегляний будинок, побудований у 1845 році — раніше це було Олександрівське ремісниче училище. Сьогодні ця будівля функціонує як бізнес-центр «Олександрівський» класу B, всі приміщення повністю орендовані. Додаткові деталі про пропозицію, а також інформацію про продаж бутік-готелю «Гірський струмок».
Цей будинок збудований у 1845 році відповідно до «зразкового» проєкту на ділянці Катерини Григор’євої. У період з 1871 по 1874 рік тут функціонувала частина Київського Олександрівського ремісничого училища. Будівля включена до списку нещодавно виявлених об’єктів культурної спадщини як значний зразок історичної архітектури Подолу середини та кінця XIX століття.
Загальна площа будівлі складає 3978 м². У 2000-х роках забудова була повністю реконструйована та перебуває в чудовому технічному стані. На території є парковка на приблизно 25 автомобілів.
Технічне обладнання:
- централізоване водопостачання, опалення, електропостачання та водовідведення;
- резервний дизель-генератор на 130 кВт;
- два вантажопасажирські ліфти;
- адресна система пожежної сигналізації, з можливістю підключення до міської служби;
- системи відеоспостереження, контролю доступу та охорони;
- припливно-витяжна вентиляція та канальні кондиціонери YORK;
- високошвидкісний оптоволоконний інтернет без обмежень на вибір провайдера.
Усі приміщення здані в оренду. Серед орендарів можна знайти:
- відділення ПриватБанку;
- компанію з корпоративної безпеки SK Security;
- бюро перекладів Translate Innova;
- всеукраїнську благодійну організацію «Інститут місцевого розвитку».
Це формує стабільний пасивний дохід.
Будівля розташована всього за 300 метрів від станції метро «Поштова площа» (передбачувана відстань — 5 хвилин пішки). Поряд активний пішохідний та діловий трафік, посольства, банки, готелі, ресторани та кафе.
Ціна продажу становить 8 500 000 доларів США. Власність приватизована, призначення — офісні приміщення / бізнес-центр класу B. Уся дозвільна документація та технічні документи в порядку.
Поділ традиційно залишається одним із найпривабливіших районів Києва для інвестицій у комерційну нерухомість. Раніше на продаж виставляли популярний готель у центрі, а також пропонували до реалізації башти Sky Towers поруч із РАЦСом. Такі об’єкти викликають інтерес у інвесторів, які шукають історичні будівлі з вже налагодженим орендним бізнесом та стабільним прибутком.
