У Києві, неподалік станції метро “Дарниця”, виставлено на продаж земельну ділянку площею 0,47 га. Разом із нею рієлтори пропонують проект будівництва значного багатофункціонального комплексу, який передбачає зведення будинку на 8-11 тисяч квадратних метрів, що відповідає щонайменше 8-поверховому спорудженню. Поточна територія займає занедбаний двоповерховий будинок дитсадка, збудованого в 1950-х роках.
Оголошення про продаж цієї земельної ділянки розміщене на спеціалізованих сайтах нерухомості. Відповідно до інформації, пропонується ділянка разом із занедбаним двоповерховим дитсадком, який, зведений у 1950-х, понад десятиліття не використовується й здебільшого виглядає як покинута будівля без вікон. Це колишній дитсадок №216 ВО “Хімволокно”, закритий у 2004 році за типовим проектом.
“Ділянка призначена для будівництва багатофункціонального комплексу з житловими приміщеннями, включаючи комерційні площі. Договір оренди на землю діє на термін 15 років”, – повідомляють рієлтори.
Варто зазначити, що сучасна адреса – вул. гетьмана Павла Полуботка, 16А (раніше вул. Попудренка) – знаходиться в пішій доступності від метро “Дарниця”. Це спокійні дворики, забудовані у 1950-х – 1960-х роках минулого століття, 3-5-поверховими житловими будинками. Це частина колишнього “мікрорайону №2” житлового району “Соцмістечко”.
Цікавою є інформація, що на інвесторських сайтах ця адреса вказується як “проблемна”. Ще в 2005 році тут планували будувати елітний житловий комплекс, але з 2006 року жодної інформації про будівельну компанію чи сам проект не було. Дісталися інформація про те, що землю під будівлею раніше передали в оренду ТОВ “Екобуд”, а в рішенні Київради згадувалося про знесення будівлі дитсадка через його поганий стан.
Є ймовірність, що ТОВ “Екобуд” завершив проектну документацію для нового житлового комплексу. Згідно з оголошенням, квартири в будинку будуть “затребувані як для проживання, так і для орендного бізнесу”. Відповідно до Генерального плану, на цій ділянці можна збудувати будівлю площею до 8-11 тисяч кв.м, що відповідає приблизно 8 поверхам. Також зазначено, що ділянка може бути збільшена шляхом купівлі сусідньої ділянки з офісною будівлею.
Вартість земельної ділянки площею 0,47 га становить 1,3 млн грн, що є досить вигідною пропозицією, враховуючи, що вона розташована в привабливій локації, поруч з метро.
На Оболоні забудовник виграв судову справу проти Київради, а на Печерську знесуть автомийку
Нагадаємо, у Києві виникла суперечка щодо земельної ділянки на Оболоні, площею 0,418 га, що на вул. Героїв Дніпра. Минулого року Київрада ухвалила рішення про передачу ділянки в оренду забудовнику “РВС”, але згодом, ймовірно через корупційні викриття, міська влада вирішила змінити своє рішення.
Крім того, у столиці виявлено чергову самовільну забудову на комунальній землі, а саме автомийку в центрі. У 2024 році місто намагалося повернути контроль над цією ділянкою через суд, проте підприємець подав апеляцію. Наразі йому оголошено підозру, а саму споруду мають демонтувати.
