Громадяни України, які втратили своє житло через бойові дії, мають право на отримання компенсації в рамках програми “єВідновлення”, навіть якщо їхні будинки розташовані в зонах, де тривають активні обстріли. Оглядова постанова Кабінету Міністрів України дозволяє комісіям виконувати дистанційне обстеження зруйнованого житла у зонах активних бойових дій. Міністерство розвитку міст і територій роз’яснює, які кроки потрібно зробити.
Порядок отримання компенсації – покрокова інструкція
- Надішліть інформаційне повідомлення. Це можна зробити через мобільний застосунок або портал Дія, у Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП) або за допомогою нотаріуса.
- Зробіть заяву на отримання компенсації. У ній зазначте, який тип компенсації ви обираєте. Це може бути житловий сертифікат — документ, що дозволяє придбати нове житло замість знищеного, або грошова виплата для відновлення на власній земельній ділянці. Другий варіант доступний тільки для власників приватних будинків, які мають земельну ділянку на безпечній території. Заявку тепер можна подати через застосунок Дія.
- Комісія місцевої влади визначає формат обстеження. Вона оцінює ситуацію в регіоні, де знаходиться ваше житло, і вирішує, чи можливо провести фізичний виїзд на місце руйнування, чи обстеження потрібно виконати дистанційно.
- Комісія проводить обстеження. В разі дистанційного формату можуть використовуватися супутникові знімки, матеріали з дронів, фото і відео, надані заявником за допомогою мобільного телефону.
До знімків, наданих заявником, висуваються такі вимоги:
- фото повинні бути кольоровими, чіткими та без спотворень;
- за можливості, файл має містити дату та час зйомки, а також геолокацію;
- має бути відзначена земельна ділянка, де розташована зруйнована оселя;
- загальний план і мінімум 3 різні ракурси житла, які підтверджують факт його знищення;
- на знімках повинні бути видні зруйновані конструкції, включаючи несучі стіни, перекриття, дах;
- за можливості, світлини мають містити ідентифікаційні маркери об’єкта: таблички з адресою, номери будинків, вивіски та інші орієнтири.
Протягом 30 днів з моменту подання заяви комісія повинна ухвалити рішення про можливість встановлення факту знищення житла. Якщо наданих матеріалів виявиться достатньо, комісія нараховує компенсацію. В іншому випадку — може призупинити розгляд справи. У разі призупинення у вас є 90 днів, щоб подати додаткові матеріали. Це можуть бути власні фото і відеоматеріали або дані від місцевої поліції, ДСНС, військових та очевидців.
“Не ризикуйте життям, щоб зробити знімки зруйнованого будинку в зоні активних бойових дій! Якщо у вас немає фотографій, зверніться до відповідних служб або свідків подій. Вони можуть надати необхідні матеріали для підтвердження факту знищення житла”, – зазначає Мінрозвитку.
Комісія в цей час також може збирати та долучати дані, отримані від поліції, рятувальників та військових. Якщо наявних матеріалів вистачить для встановлення факту знищення житла, комісія нарахує компенсацію. Якщо ж ні — вона може відмовити у виплаті. Якщо з’являться нові дані або зміниться безпекова ситуація в регіонах, ви зможете подати нову заяву на отримання компенсації.
Якщо ваша заява була призупинена раніше: якщо обстеження знищеного житла було неможливим через бойові дії, комісія зобов’язується відновити розгляд вашої заявки, враховуючи можливість дистанційного обстеження. Коли комісія відновить розгляд заяви, статус у Дії зміниться з “Призупинено” на “В обробці”. Якщо цього не відбулося — зверніться до комісії, яка розглядала вашу справу.
Іпотечні кредити на житло в Україні – сертифікат єВідновлення може бути використаний як початковий внесок
Громадяни України можуть застосувати сертифікат єВідновлення як початковий внесок при отриманні іпотеки. Це стане в пригоді, якщо ваша родина планує купити житло за суму, що перевищує вартість сертифіката. Про це 28 квітня повідомив народний депутат Павло Фролов.
Для цього потрібно подати заявку у Дії на участь у програмі єОселя, зазначивши сертифікат єВідновлення в якості першого внеску, та вибрати банк або декілька банків. Кошти з сертифіката резервуються на 30 днів, а якщо ви не встигли оформити іпотеку, їх потрібно буде перебронювати.
“Як відомо, Уряд розширив можливості кредитування житла за програмою єОселя та дозволив використати сертифікат єВідновлення як перший внесок за цією іпотекою. Це може допомогти, якщо родина купує житло, що коштує більше за суму сертифіката”, – підкреслив Фролов.
Яке житло можливо придбати за програмою єОселя:
- вік житла до 10 років для ВПО, для інших категорій – до 3 років.
- У Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій, Херсонській областях пільгові категорії зі ставкою 3% річних (військові, медики, педагоги та науковці) можуть обирати житло віком до 10 років.
“Умови для ВПО за програмою єОселя наразі не є достатньо вигідними – річна ставка 7%, перший внесок 20% (для всіх громадян до 25 років – 10%). Кредит надається терміном до 20 років на нове або житло віком до 10 років”, – зазначив Фролов.
