Коли у квартирі відсутні стіни, а з вікна відкривається вид на зоряне небо, важко повірити, що житло може знову стати придатним для проживання. Проте мешканці п’ятиповерхівки на вулиці Івана Дзюби у Святошинському районі столиці нарешті повернулися до своїх домівок, які постраждали внаслідок ракетного удару 23 січня 2024 року. Зараз ремонт завершено, але з суттєвими компромісами та без чітких відповідей на деякі запитання мешканців.
Внаслідок масованого ракетного обстрілу Києва наприкінці січня 2024 року частина ракети Х-101 впала у житловий будинок на вулиці Івана Дзюби. У результаті атаки 20 людей отримали поранення, одна з мешканок під’їзду потрапила до реанімації у тяжкому стані, але згодом померла. Удар вразив верхні поверхи, найбільше постраждали вуглові квартири з п’ятого по третій поверх, як повідомляється.
Обтяжений ракетний паливний бак влетів у помешкання, викликавши пожежу, що зруйнувала стіни, перекриття й балкони. У квартирі №7 все вигоріло, а після гасіння сталася волога та цвіль. У перші години після обстрілу вікна закрили плівкою—у той день постраждало й багато інших будинків у столиці, тож плит OSB не вистачило.
За декілька днів спеціалісти оцінили збитки. Одна з мешканок Наталія Андрієвська розповіла, що експерт визнав неможливість проживання в квартирі, але відновлення можливе— орієнтовно на суму 2 млн грн. Водночас мешканці не отримали жодної інформації про те, що саме буде зроблено: вони не бачили документів про обсяг робіт та не мали можливості порівняти очікуване з фактичним.
Відновлення житла ініціювало КП “Житлоінвестбуд-УКБ”, у серпні 2024 року через відкриті торги було обрано підрядника—єдиним учасником аукціону стало ПП “Еталонбуд” з Ірпеня. Очікувана вартість відбудови становила 8,4 млн грн, роботи повинні були завершити в грудні, але терміни двічі подовжили—спочатку до березня, а потім до квітня 2025 року. Таким чином, ремонт тривав вдвічі довше, ніж планувалося.
У травні будинок оглянув міський голова Києва Віталій Кличко, зазначивши, що місто виділяє кошти без очікування на державну допомогу. Проте “оперативність”, про яку він заявив, в цьому випадку не виправдала себе. Як пояснили фахівці, що брали участь у процесі, затримки були спричинені мобілізацією працівників, перебоями з електропостачанням та браком кваліфікованих кадрів.
З самого початку мешканцям пояснили: повноцінного відновлення не буде. Комісія повідомила, що паркету не буде, а ламінат виявився занадто дорогим, і в результаті постелили лінолеум. У деяких ванних замість кахлів тепер шпалери. Основні роботи були проведені—в квартирах замінили електропроводку, сантехніку, труби, відновили перекриття, вікна та двері, однак зроблено це було в межах економ-варіанту: без енергоефективності, утеплення та доступності для маломобільних людей.
Окрім того, мешканцям не запропонували ані тимчасового житла, ані місця для зберігання речей. Один із жителів змушений був ночувати у власному автомобілі. Представники райдержадміністрації лише в усній формі інформували людей—ані плану, ані офіційного переліку робіт люди так і не отримали.
Попри первісну вартість проекту, що перевищувала 8 млн грн, у підсумку її зменшили майже вдвічі—до 4,63 млн грн. Це відбулося через “зменшення обсягів робіт та перерозподіл фінансування”. Внаслідок цього фасад після відновлення не утеплили, незважаючи на таку вимогу в технічних характеристиках замовника. У підвалі досі стоїть вода—ці роботи, виявляється, не входили до переліку, і в результаті мешканці першого поверху вже фіксують вогкість і появу плісняви.
Звісно, люди попри все радіють можливості повернутися додому. “Все було чорне, а тепер усе біле”,—поділилася Наталія, показуючи пофарбовані кімнати. Втім, журналісти намагалися дізнатися деталі відновлення у підрядника, і отримали відповідь, що будинок відновлювався тільки до стану, в якому він був до “прильоту”, тобто, це була не комплексна відбудова.
Кияни перетворили типовий загальний балкон на дизайнерську оазу
Місцеві жителі розповідали, як у київській багатоповерхівці на Деміївці загальний балкон, що зазвичай слугує евакуаційним виходом і рідко має привабливий вигляд, перетворено на справжню лаунж-зону. Тут більше немає банок з недопалками, купи сміття чи брудної підлоги, як це часто буває в подібних просторах. Замість цього встановлено дерев’яний диван з м’яким зеленим матрацом, яскраві декоративні подушки, вазони з геранню, бегоніями та виткими рослинами, свічки, столик із серветками і навіть дизайнерські ліхтарі.
Також було відмічено, що в Києві суттєво зросла вартість оренди житла. За квітень до цінника додалося 13,69% або понад 2,5 тис грн, і тепер середня оренда квартири в столиці становить 21 тис грн. Однак це — у разі врахування вартості всього житла на ринку, без урахування кількості кімнат і районів міста.
