Якщо взимку виникнуть проблеми з опаленням, найгірша ситуація буде для жителів старих радянських “хрущовок”, які можуть промерзнути всього за добу-півтори. Будинки з білої цегли у Києві мають кращі показники теплопередачі, а найкраще себе показують нові, енергоефективні житлові комплекси: вони здатні зберігати тепло навіть протягом декількох тижнів. Типові панельні будинки, де проживає велика частина киян, демонструють “середній” рівень стійкості до холоду.
Про можливості типових киянських будинків утримувати тепло та, отже, захистити своїх мешканців від холодів у зимовий опалювальний сезон 2025-2026 року розповіла експерт у сфері ЖКГ, засновник громадського об’єднання “Союз споживачів комунальних послуг” Олег Попенко. Він зазначив, що в разі відключення опалення, деякі типи житлових будинків можуть почати замерзати вже через кілька годин.
Панельні “хрущовки” під загрозою замерзання
Найбільш вразливими є п’ятиповерхові панельні “хрущовки”. Їх конструкція, що складається з типових плит, забезпечує мінімальну теплоізоляцію. Згідно з оцінками Олега Попенка, температура в квартирах таких будинків може впасти критично вже через 36–48 годин після відключення опалення.
Тому мешканцям потрібно швидко знайти альтернативні варіанти проживання, адже їхні власники можуть опинитися в ситуації, коли доведеться зливати воду з труб, щоб уникнути їх замерзання та пошкодження водопроводу.
“Сталінки” та цегляні будівлі: краща захист від холоду
Більш стійкими до холоду є будівлі з цегли та “сталінки” з товстими стінами. Величезна товщина стін забезпечує кращу теплоізоляцію, що дозволяє цим спорудам протистояти низьким температурам значно довше, ніж панельні будинки. У таких випадках може йтися про час до чотирьох-п’яти днів.
Необхідно зазначити, що “сталінки”, які будували німецькі майстри на початку XX століття, славляться своєю надійністю. Вони можуть зберігати тепло протягом кількох днів навіть без працюючого опалення, що робить їх одними з найбезпечніших варіантів для мешканців на зимовий період.
Сучасні новобудови: енергоефективність на першому місці
Нові багатоповерхові будівлі демонструють високу енергоефективність. Завдяки використанню сучасних матеріалів і систем утеплення, такі будинки можуть витримують відключення опалення протягом тижня, підтримуючи прийнятний рівень комфорту для мешканців. Це досягається не лише з-за товстих стін, але й завдяки утепленим вікнам, енергоощадним конструкціям та продуманим вентиляційним системам.
Крім того, важливо враховувати не лише конструкцію будинку, але й кліматичні умови. Північні вітри та висока вологість можуть значно прискорити процес промерзання, навіть у цегляних спорудах. Тому експерти радять мешканцям уважно стежити за станом своїх квартир і при необхідності готувати додаткові засоби утеплення.
Незважаючи на те, що товщина стін і матеріал будівлі мають вирішальне значення у збереженні тепла, абсолютно захищених від морозу будинків не існує. Це стосується, зокрема, панельних будівель, зведених у 1970-1990 роках. Знання особливостей свого житла допоможе мешканцям ефективно планувати запаси тепла та мінімізувати ризики у разі аварійних відключень.
КМДА запевняє у стабільності газопостачання
Станом на 31 жовтня 50% житлових багатоповерхівок у Києві були забезпечені теплом. Це стосується будинків, які перебувають в управлінні комунальних компаній. Оскільки житло з ОСББ та ЖБК має можливість самостійно визначати терміни запуску опалення, повне розгортання міської системи потребує до 7 днів. Тож до кінця тижня, ймовірно, всі будівлі столиці отримають тепло.
Крім того, згідно з інформацією КМДА, у опалювальному сезоні 2025-2026 років Київ не матиме проблем з газом. У міській владі запевняють, що опалювальний сезон триває без надзвичайних ситуацій, і ресурсів на зимовий період вистачить.
