Історія з управителем санаторію “Жовтень”, розташованого під Києвом, триває. АРМА провела новий конкурс, проте оголошення переможця затягується. За інформацією з медіа, виникає підозра, що конкурс був “написаний” під певну компанію, хоча найпривабливішу пропозицію зробила інша фірма. Тим часом троє з п’яти учасників аукціону подали скарги через дискримінаційні умови конкурсу.
За офіційною інформацією, АРМА наразі “ретельно аналізує пропозиції” п’яти учасників у Prozorro. Причина цього — потенційний переможець, на думку агенції, запропонував “аномально низьку ціну”. Також активно перевіряється зв’язок учасників з Російською Федерацією або з власником арештованого активу.
“Найбільш економічно вигідною пропозицією визнано пропозицію ТОВ “МН Груп”. АРМА очікує від учасника пояснень щодо аномально низької ціни, після чого розпочне детальний аналіз поданих документів,” – йдеться в прес-релізі.
Скарги претендентів на “Жовтень”
З даних конкурсу на Prozorro можна виокремити наступне. Три учасники запропонували фактично однакові суми. “МН Груп” подало ставку 39,4 тис грн, ТОВ “Центр відновної медицини та рухової реабілітації “Пространство движения” – 39,5 тис грн, а благодійна організація “Реабілітаційний центр “Спіріт” – 40 тис грн.
Також були пропозиції від ТОВ “Медичний центр “Едем Медікал” – 100 тис грн, і ТОВ “Ратіборс” – 288,5 тис грн. У той же час, АРМА очікувала суму близько 300 тис грн. Таким чином, суми аукціону суттєво знизилися в рамках економічно вигідної пропозиції.
Водночас “МН Груп”, “Реабілітаційний центр “Спіріт” та міжнародний благодійний фонд “Реабілітаційний центр “Шпиталь Майдану” подали АРМА скарги на дискримінаційні умови конкурсу. Проте, всі ці скарги залишилися без відповіді.
Згідно з інформацією від Цензор.NET, умови тендерної документації АРМА нібито були прописані так, що виконати їх могли лише “дружні” учасники. Вказується, що конкурс був “написаний” на виграш групи компаній “Едем Медікал”, пов’язаної з бізнесменом Ігорем Кривецьким. Видання заявляє, що попередній конкурс 2 червня, який не відбувся через значний медійний резонанс, також міг бути “спеціально підготовлений” для двох компаній, які, за словами журналістів, “узгоджували свої дії”.
“З огляду на великий медійний резонанс, АРМА призупинило передачу санаторію “Жовтень” бізнесменам Борису Кауфману та Ігорю Кривецькому,” – повідомляє видання.
У липні знову була спроба “передати” “Жовтень” у надійні руки. “Цензор” зазначає, що лише “Едем Медікал” відповідає визначеним кваліфікаційним критеріям, встановленим АРМА.
Згідно з цими вимогами, жоден з медичних закладів України не відповідає вимогам для управління “Жовтнем”, включаючи ТОВ “Клінічний санаторій “Жовтень” ПрАТ “Укрпрофоздоровниця”, яке понад 30 років забезпечувало роботу даного санаторію.
Сумнівні суми та конкурси, пов’язані з “Жовтнем”
Санаторій “Жовтень” має багатий історичний фон. Заснований у 1950-х роках як база Міністерства водного та річкового господарства, з часом він виріс у великий курортний комплекс на 700 місць з лікувально-діагностичним корпусом. У 80-х тут спорудили 4-поверховий лікувально-діагностичний корпус, на якому щоденно проходили реабілітацію близько півтори тисячі постраждалих від Чорнобиля. Санаторій розташований у природному заповіднику Конча-Заспа, за 10 км від Києва, на березі Дніпра.
Після арешту, санаторій передали в управління АРМА, як і інші активи Федерації профспілок України. Договір передбачає щомісячні платежі до бюджету, а також обов’язкові гарантійні внески, навіть у випадку відсутності доходу. Це вже не перша спроба знайти управителя для арештованого майна.
Попри численні спроби знайти управителя, жодна з них не виявилась успішною. Згідно з інформацією “Київвлади”, санаторій тричі передавався в управління АРМА, і всякий раз арешт знімався рішенням суду. Відомо, що у квітні 2025 року АРМА знову проводило консультації з ринком, однак процедура знову зазнала невдачі.
Ситуацію ускладнює те, що офіційна початкова оцінка санаторію в 60,7 млн грн викликала сумніви у юристів. Юрист Андрій Потьомкін у коментарі “Економічній правді” зазначив, що це занадто низька ціна для нерухомості такого типу в цьому регіоні, вказуючи, що реальна ринкова вартість може перевищувати 900 млн грн.
Оренда квартири Януковича та відсторонення компанії з управління ТРЦ Gulliver
Нагадаємо, раніше Інформатор писав про те, що в Києві пропонують в оренду квартиру на Оболонській набережній, де колись проживав Віктор Янукович. Орендувати її можна за відносно невелику ціну, хоча всередині немає меблів, і ремонт залишає бажати кращого. Але розташування відмінне — новий орендар зможе зробити ремонт і зберегти певні елементи розкоші з часів експрезидента.
Також повідомлялося, що Антимонопольний комітет України відхилив скаргу компанії ТОВ “БК Міленіум” на рішення, яке визнало її кандидатуру непридатною для управління ТРЦ Gulliver у Києві, остаточно позбавивши її можливості брати участь у конкурсі. Відповідно, колишній власник, Віктор Поліщук, був відсторонений від управління майном.
