Кияни не дослухалися до порад Віталія Кличка і не квапляться залишати місто на фоні можливості знайти “альтернативні джерела живлення та тепла”. Ця рекомендація від міського голови спричинила широку політичну дискусію в столиці. Тим не менш, попит на заміські будинки зберігається на рівні 2025 року і залишається загалом невисоким.
Про це стало відомо з інформації столичного рієлтора Сергія Сидоренка. Фахівець зазначив, що на Київщині немає значного зростання інтересу до заміських будинків, попри напружену ситуацію в столиці зі збройними обстрілами, електропостачанням, опаленням та водопостачанням. Основною проблемою він вважає логістику.
“Кияни не планують виїжджати за місто, адже ті, хто живе у столиці, працюють тут. Дороги нині в жахливому стані — зимова погода ускладнює пересування. Люди хочуть безпеки, але як добиратися на роботу? Час постійно затримується, тому ніхто не поспішає покидати місто”, – зазначив рієлтор.
Сидоренко підкреслив, що попит на заміські будинки в зимовий період 2025-2026 років не перевищує показників попереднього року. Загалом, він вважає його низьким: більше того, кияни-орендарі не прагнуть до розкоші і не зацікавлені у великих квадратних метрах. Будинки площею 400-500 квадратів, за його словами, не користуються популярністю.
“Зараз є деякий попит на менші будинки. Наприклад, якщо є варіант за 100 тисяч доларів на 300 квадратів і інший за таку ж ціну, але на 110 квадратів, то той, що менший, швидше куплять. Люди розуміють, що великі площі потребують більше опалення, що в даний час є недоцільним,” – пояснив Сидоренко.
Однією з причин відсутності попиту є небажання власників нерухомості задовольняти потреби орендарів у короткостроковій оренді “шелтерів” на час зимових знеструмлень. Вони зацікавлені в довгострокових орендах і часто ігнорують тих, хто бажає залишитися в тимчасовому житлі на кілька місяців. За словами експерта, ціни на нерухомість за містом можуть зростати навіть на 50% через цю ситуацію. Також проблемою залишається знеструмлення самого Київського регіону, наголошує рієлтор.
Важкі часи: Кличко закликав киян виїхати за місто на фоні найскладніших наслідків ворожого обстрілу
Нагадаємо, після масованого обстрілу Києва в ніч на 9 січня 2025 року велика частина столиці залишилася без опалення, а значна кількість мешканців – без води. Масштабні вимкнення електроенергії призупинили роботу основних комунікацій. Ситуація була настільки критичною, що жителів столиці закликали тимчасово покинути місто, якщо це можливо. Обстріл столиці співпав із сильним похолоданням, тому, щоб уникнути колапсу, почали зливати воду з систем опалення.
Також були озвучені поради від Віталія Кличка стосовно виїзду “за місто, де є альтернативні джерела живлення та тепла”. Хоча ця заява привела до політичних дебатів, існують ті, хто вважає, що міський голова вчинив правильно, здобувши довіру серед громадян.
