Попит на котеджні містечка на Київщині, який, за даними фахівців з нерухомості, з початком війни впав на 40-100%, поступово відновлюється. А впродовж 2024 року він навіть зростав – у порівнянні з січнем кількість таких забудов збільшилася на 6,4%. У 2024 році в Київській області з’явився 71 новий об’єкт.
Такі дані оприлюднив аналітичний портал заміської нерухомості zagorodna.com. Станом на кінець грудня на Київщині нараховується 1182 котеджних містечка, в той час як у січні їх було 1111. Найбільше зростання на цьому ринку відбулось у четвертому кварталі 2024 року.
Загалом котеджні містечка побудовані у семи районах Київської області, найбільше – у Бучанському, найменше – у Білоцерківському. Причому різниця між ними величезна – 629 проти 5. До того ж, якщо у Білоцерківському 5 котеджних містечок було і на початку січня, і наприкінці грудня, то в Бучанському впродовж року з’явилося 45 нових об’єктів. Другу позицію за кількістю містечок займає Обухівський район – тут їх 187, за рік з’явилося 7 нових. Третє місце у Фастівського району – наразі 134, за рік побудовано сім.
Щодо основних типів нерухомості у котеджних містечках Київщини, найчастіше це таунхауси, котеджи та дуплекси, а найбільше з’явилось нових проєктів саме з таунхаусами. За інформацією фахівців з нерухомості, цікавляться придбанням таунхаусів переселенці з Маріуполя, Херсона, Харкова, Миколаєва, Донецька та Луганська. Загалом же наразі продано майже 38% домоволодінь в наявних котеджних містечках Київської області.
“Поцяткований” будинок на Подолі та гігантський готель у Голосієві: що можна орендувати у Києві
Нагадаємо, Інформатор розповідав про те, що у Києві на пішохідній частині подільської вулиці Сагайдачного виставлено в оренду частину “поцяткованої” будівлі, зведеної кілька років тому забудовником Андрієм Вавришем (Saga Development). Клієнтам пропонують винайняти одразу три поверхи з терасою. У них можна зробити офіси чи навіть магазин – річ у тому, що будинок був зданий в експлуатацію напередодні повномасштабної війни, тож деякі з його площ ще ніколи не використовувалися.
Також ми писали, що у столиці пропонують орендувати цілком готель “Театральний”. Будівлю площею 6300 кв.м, що розташована у Голосіївському районі столиці, пропонують або у якості офісних приміщень, або як готель з рестораном чи дешевший хостел. Також окрема можна орендувати кілька перших поверхів, де вже проведено ремонт.
