У Києві з’явився новий інструмент для візуалізації енергоефективності житлових будинків столиці. Він охоплює понад 10 тисяч багатоквартирних будівель і демонструє, наскільки комфортним та витратним може бути життя в кожній з них. Дані доступні онлайн та відкриті для всіх мешканців міста.
Цей сервіс функціонує у формі інтерактивної мапи, де кожна будівля має унікальну інформаційну картку. Користувачі можуть клікнути на будь-яку будівлю та ознайомитися з роком її зведення, технологією будівництва, матеріалом стін і типом опалення. Окремо вказується, чи утеплений фасад, а також клас енергоефективності, якщо ця інформація доступна.
Проєкт був розроблений за підтримки експертів та базується на даних з первинного і вторинного ринків, а також від девелоперів. Методологія оцінки енергоефективності враховує українські реалії житлового фонду.
Особливу увагу приділено результатам тепловізійних зйомок будинків, які дозволяють проаналізувати, як будівлі поводяться в зимовий період та визначити, які з них усувають найбільше тепла через стіни, з’єднання та дах. Такі візуалізації наочно демонструють різницю між утепленими будинками та тими, що були зведені десятки років тому без урахування енергозбереження.
Загальна ситуація для Києва залишається незадовільною. Більшість житлових будинків в місті все ще не є енергоефективними і мають суттєві тепловтрати. Найгірші результати, як правило, показують старі панельні будинки без утеплених фасадів.
Важливо зазначити, що енергоефективність будинку визначається не лише типом опалення, як часто вважають мешканці. Ключову роль також відіграють технологія будівництва, стан стін, якість утеплення та інженерні рішення. Навіть централізоване опалення може бути ефективним у модернізованих будинках з утепленими фасадами та тепловими пунктами.
Проєкт є корисним не лише для покупців та орендарів. Він може стати добрим орієнтиром для мешканців, які планують термомодернізацію своїх будинків або бажають обговорити проблеми з тепловтратами. Ця інформація також може бути корисною для містобудування та житлової політики.
Ініціатори проєкту запрошують всі голів ОСББ та представників будинків долучитися до наповнення інформації. Вони можуть оновлювати та доповнювати дані безпосередньо з місць, щоб інформація була більш точною та повною. На платформі доступні спеціальні функції зворотного зв’язку для цього.
Наразі цей інструмент охоплює лише Київ, але не є статичним. У майбутньому планується його розширення на інші міста України та регулярне оновлення в міру появи нових даних. Таким чином, енергоефективність житла поступово стає не прихованою технічною характеристикою, а відкритою інформацією для всіх.
Передмістя наступає: вартість оренди житла під Києвом обігнала столичні ціни
Передмістя Києва стає окремим ринком оренди, де ціни часто перевищують столичні. Восени 2025 року оренда квартири в Ірпені, Гостомелі чи Софіївській Борщагівці коштувала дорожче, ніж у багатьох районах Києва, зокрема на лівому березі. Різниця в окремих випадках сягає 20–60%, а зростання вартості оренди в передмісті протягом року становить від 15 до 50%.
Додатково повідомлялося про те, що на будинку купця Загієва в Києві незаконно надбудували поверх. Поліція відкрила провадження за цим фактом, де фігурує один з мешканців будівлі-пам’ятки, який вирішив розширити площу власної квартири.
