Неподалік від Києва стає все більш поширеним продаж аграрних об’єктів з налагодженою інфраструктурою. Унаслідок загальної нестабільності та змін у споживчих звичках фермери задумуються над трансформацією своїх бізнес-моделей. Дехто згортає діяльність через брак кадрів або проблеми з логістикою, тоді як інші, навпаки, шукають готові рішення для старту. Тож на Київщині значно зросла кількість оголошень про продаж активних агропідприємств.
Хвиля продажу готових бізнесів, які змінюють власників, активно розвивається на спеціалізованих платформах з продажу нерухомості. У числі пропозицій можна знайти повністю готові до роботи ферми, оснащені командою, інфраструктурою і налагодженим каналом збуту. Наприклад, ягідне господарство в селі Грузьке Фастівського району пропонується за 200 тисяч доларів.
На 12 гектарах господарства вирощують ожину, полуницю та пшеницю. Є теплиця, свердловини, будинки для працівників, система відеоспостереження та авто-холодильник. Команда, що працює тут, складається з професіоналів: бригадира, водія, польового агронома, охоронців, а також сезонних працівників у співвідношенні 12 осіб на гектар. Пропонується вже налагоджена клієнтська база, у тому числі київські супермаркети та гуртові ринки, а також готові технологічні карти по вирощуванню ягід, що забезпечують стабільність та високу якість продукції.
Наступна пропозиція – молочна ферма біля Єрківців. Цей об’єкт за 220 тисяч доларів включає виробничі та житлові приміщення, підстанцію, свердловину та техніку. Загальна площа складає понад 13 гектарів, територія оснащена власною підстанцією, водою зі свердловини, а також зручним розташуванням – 30 км від Борисполя і 50 км від Києва.
Для тих, хто планує великий проект, доступна ферма в Обухівському районі. Це понад 15 гектарів території з кількома складськими і кормовими приміщеннями, асфальтованими майданчиками та силосними ямами. Існує власна трансформаторна підстанція, водонапірна башта і велике адміністративне приміщення площею 800 кв.м. Проте вартість цього об’єкту становить 500 тисяч доларів.
Найвища ціна за комплекс на 4,7 гектара, розташованому біля Житомирської траси. Ця сучасна екоферма спеціалізується на вирощуванні птиці, кроликів та овочів. Все обладнано за європейськими стандартами: цехи для забою і переробки, теплиці, комбікормовий вузол, генератори, території для вигулу курчат і індичат, окремий крольчатник, системи поливу та техніка. Вартість комплексу складає 625 тисяч євро.
З найнижчою ціною виставлена на продаж конюшня в Броварському районі. За 80 тисяч доларів можна придбати стайню на 34 денники з окремою будівлею під манеж та ділянкою площею 1,7 га, з електрикою, опаленням і свердловиною. Конюшня має два поверхи і загалом 680 кв.м.
Очевидно, ринок агросектору в Київській області поступово змінюється: частина фермерів обирає продаж успішних господарств, в той час як інші вбачають у цьому можливість увійти в готовий бізнес з мінімальними ризиками. Київщина залишається привабливою завдяки своєму сусідству з столицею, доступу до ринків збуту і великому асортименту аграрної нерухомості для різноманітних форм виробництва.
Біля КНУ продають секретну резиденцію, а поряд з будинком Кличка – сором’язливий готель
Нагадаємо, нещодавно Інформатор повідомив, що у центрі Києва, на вулиці Євгена Чикаленка (колишня Пушкінська), виставлено на продаж триповерхову садибу-приватну резиденцію. Вона практично захована від сторонніх очей у другому ряді будинків і, на думку продавців, може слугувати офісом, посольством або просто особняком для проживання – ним вона фактично і є на сьогодні. Хоча загальна площа невелика (723 кв.м), центральне місце розташування робить її привабливою – неподалік знаходяться офіс Червоного Хреста, посольство Туреччини і червоний корпус КНУ імені Тараса Шевченка.
Також ми згадували, що у центрі Києва на продаж виставлено будівлю готелю City Hotel. Цей об’єкт пропонується як офісні приміщення і розташований між посольствами, всього за квартал від будинку, де жив міський голова Віталій Кличко. Ціна на цю нерухомість не така висока для центру столиці – ймовірно, буде цікавою для великих інвесторів.
