Незважаючи на стабільно високий попит, впродовж осені у Києві знизилася середня вартість оренди одно- та двокімнатних квартир. До того ж, у столиці є можливість обрати житло на різний гаманець – від 10-11 тис грн у Деснянському районі до 22,5 тис грн у Шевченківському, якщо обирати однокімнатну квартиру. І, як свідчать фахівці з нерухомості, ті, хто торгуються, винаймають житло за нижчими сумами.
Про зміни на столичному ринку нерухомості, що відбулись впродовж осені, йдеться у спільному дослідженні маркетплейсу нерухомості DIM.RIA та Асоціації фахівців з нерухомості України. У порівнянні з серпнем 2024 року кількість пропозицій на ринку оренди в Києві зросла на 22%. Проте попит на житло все одно більш, ніж вдвічі перевищив цю збільшену кількість пропозицій.
Але є й приємні новини: впродовж осені вартість оренди одно- та двокімнатних квартир у Києві знизилася на 2%. Різниця, звісно, невелика – 300-400 грн, але якщо врахувати, що у деяких районах угоди зрештою укладають за нижчими сумами, та добре поторгуватися, то “ціну від господаря” можна суттєво зменшити. За аналітичними даними Асоціації фахівців з нерухомості України, у деяких районах у Деснянському районі у листопаді в середньому винаймали однокімнатну квартиру за 10 тис грн замість замість 11,2 тис грн, у Святошинському – за 12 замість 16 тис грн, у Дніпровському – за 13 замість 15 тис грн.
При цьому ціни у 2024 році зросли на все, і оренда теж не стала виключенням. У порівнянні з листопадом 2023 року вартість оренди 1-кімнатної квартири у столиці зросла за рік на 21%. Найдорожчі пропозиції наразі в Печерському та Шевченківському районах – 21,7 тис грн та 22,3 тис грн відповідно, найдешевші – у Дніпровському та Деснянському районах – 15 тис грн та 11,2 тис грн.
“Поцяткований” будинок на Подолі та гігантський готель у Голосієві: що можна орендувати у Києві
Нагадаємо, Інформатор розповідав про те, що у Києві на пішохідній частині подільської вулиці Сагайдачного виставлено в оренду частину “поцяткованої” будівлі, зведеної кілька років тому забудовником Андрієм Вавришем (Saga Development). Клієнтам пропонують винайняти одразу три поверхи з терасою. У них можна зробити офіси чи навіть магазин – річ у тому, що будинок був зданий в експлуатацію напередодні повномасштабної війни, тож деякі з його площ ще ніколи не використовувалися.
Також ми писали, що у столиці пропонують орендувати цілком готель “Театральний”. Будівлю площею 6300 кв.м, що розташована у Голосіївському районі столиці, пропонують або у якості офісних приміщень, або як готель з рестораном чи дешевший хостел. Також окрема можна орендувати кілька перших поверхів, де вже проведено ремонт.
