У селі Велика Каратуль Бориспільського району на Київщині продається діюча норкова ферма. Пропонується як готовий прибутковий бізнес, де всі процеси виробництва, як би сумно це не звучало, відповідають кращим світовим зразкам. А за 6 млн євро, які він коштує, новий власник відразу зможе отримувати до 190 тисяч норкових шкурок на рік.
Оголошення про продаж доволі рідкісного сільгосппідприємства днями з’явилося на профільних майданчиках з продажу нерухомості. Ферм, де розводять норок, в Україні зовсім небагато – до Асоціації звірівників входить лише 9, при цьому чотири з них працюють у Київській області. Підприємство, що пропонується для продажу, розташоване в 70 кілометрах від Києва, по трасі біля міста Переяслав Бориспільського району.
Ферма займає територію площею 46,8 га, земля у власності. Щодо потужності виробництва, в оголошенні анонсують 150 тисяч -190 тисяч норкових шкурок в рік. А за умови додаткових інвестицій к 6 мільйонам євро, які вона коштує, збільшити цю кількість можливо більше, ніж вдвічі – до 350-400 тисяч на рік.
Підрахували продавці й “поштучний” прибуток: зазначається, що собівартість виробництва однієї шкурки в 2023 -2024 роках становила 21-23 євро, а очікувана ціна продажу в нинішньому сезоні складає 36-40. Тобто, на одній тварині власник заробляє від 13 до 17 євро. З урахуванням цього факту на окупність капіталовкладень піде не менше 4-5 років.
В оголошенні не вказується назва ферми, втім, з відкритих джерел можна зрозуміти, що йдеться про ТОВ “Норкова ферма Вікінг”, побудована у 2011 році. За даними Вікіпедії, станом на 2019 рік, тут були розміщені 103 шеди – довгі навіси з двома рядами кліток та проходом між ними, маточне поголів’я норки складало 40 тисяч, на фермі працювали 104 робітники. Того ж 2019 року в інтерв’ю NV Бізнес один із вже колишніх засновників ферми “Вікінг” розповідав, що розведення норок – справа складна, а тварини досить вибагливі до умов життя.
До того ж, вийти на міжнародний ринок неможливо без європейського сертифікату WelFur, який означає, що на підприємстві впроваджено найсуворіші європейські стандарти виробництва, зокрема, щодо захисту благополуччя тварин.Такі дипломи наразі мають п’ять підприємств, що розводять норок, і “Вікінг” – одне з них. Втім, залишається важливий етичний компонент, який так досі й не закріплений на законодавчому рівні.
У 2019-му був зареєстрований законопроєкт, що забороняє комерційне вирощування звірів для виробництва хутра. І передбачає за такий бізнес позбавлення волі терміном від двох до п’яти років. Але він досі не схвалений, хоча це не впливає на думку екологів та захисників тварин, які виступають проти розведення заради хутра.
У Ворзелі продають маєток за рекордні 15 млн доларів, а у Києві – квартиру-планетарій з куполом за “десятку”
Нагадаємо, Інформатор писав про продаж маєтку в містечку Ворзель під Києвом. Площа низки будинків перевищує 2500 кв.м., а ціна, яку виставляє власник, є чи не рекордом в історії країни – 15 млн доларів. За ці гроші, доречі, покупець придбає не лише будинок, а й “елітне” сусідство з боксером Олександром Усиком.
Також ми розповідали, що у Києві продають квартиру за 10 млн доларів. Елітна двоповерхова нерухомість розташована в житловому комплексі Diamond Hill на вулиці Івана Мазепи в Печерському районі столиці. Її площа складає 1 га, а родзинкою є купол, що височить над залою на другому поверсі.
