Чотиризірковий готель Ramada Encore у Києві знову виставлено на аукціон. Цього разу компанію йому склав не ТРЦ “Атмосфера”, а бізнес-центр “Європа”. Чергова спроба Ощадбанку позбутись великого комерційного комплексу в Голосіївському районі відбудеться 19 серпня – на цю дату призначений новий аукціон.
Як зазначає пресслужба Ощадбанку, на продаж виставлено великий комплекс нерухомості на Столичному шосе, 103. До нього входить чотиризірковий готель Ramada Encore Kyiv, бізнес-центр “Європа”, дворівнева автостоянка та кілька інженерних споруд. Торги відбудуться на платформі OpenMarket ДП “СЕТАМ”, об’єкт пропонують придбати на умовах фінансового лізингу, початкова вартість становить 797,7 млн грн.
До складу лоту входить 22-поверховий адміністративно-готельний центр загальною площею 39,9 тис кв м. Він має 332 готельні номери, 58 апартаментів, конференц-центр на 20 залів загальною площею понад 4 тис кв м, дворівневий паркінг, фітнес-центри та ресторани. Окремою частиною є двоповерхова автостоянка площею 17,5 тис кв м, а також насосна станція площею 51,9 кв м та ще одна насосна з технічними спорудами – свердловинами та резервуарами – загальною площею 20 кв м.
Фінансовий лізинг пропонується на термін 120 місяців з моменту укладення відповідного договору. Під час аукціону учасники можуть подавати свої цінові пропозиції щодо першого лізингового платежу, і переможцем стане той, хто на момент завершення торгів запропонує найвищу суму, повідомив Ощадбанк. Крок аукціону становить 1 млн грн, а гарантійний внесок для участі – 10 млн грн. Винагорода лізингодавцю – 8,59% річних, що нараховується на залишок заборгованості.
У 2024 році було здійснено кілька спроб продати ці об’єкти – тоді до лоту додавали ще 11 земельних ділянок у Козині, але торги не відбулись. Вдруге аукціон провалився у жовтні того ж року: попри участь трьох учасників, жоден не сплатив гарантійний внесок у 50,9 млн грн. Початкова ціна сягала 1,02 млрд грн, але бізнес-центр “Європа” тоді ще не був частиною лоту, замість нього продавали ТРЦ “Атмосфера”.
Восени 2024-го гендиректор СЕТАМ Олександр Мамро висловлював сподівання, що це потенційно цікава пропозиція для великих гравців ринку. Адже ТРЦ та готель розташовані на перетині трьох значних автомагістралей з великою транспортною активністю та ще й у напрямку елітних селищ Обухівського району та Конча-Заспи. Проте поки що Ощадбанк не зміг позбутися цих “привабливих” об’єктів нерухомості.
Продають “Велюр” Миколи Тищенка й частину підвалу заводу “Арсенал”
Нагадаємо, раніше Інформатор повідомляв, що у серці Києва в продажу знаходиться приміщення ресторану Emerald, де раніше розташовувався заклад “Велюр” Миколи Тищенка. Воно розміщене у царському будинку, має преміальний ремонт та готове приймати гостей. А ще, має свої таємниці: всередині облаштована VIP-кімната з ліфтом.
Також ми писали, що в самому центрі Липок, на вулиці Князів Острозьких біля метро “Арсенальна”, виставили на продаж частину підвального поверху заводу “Арсенал”. Об’єкт площею майже 600 кв м, розташований у фасадному історичному корпусі та колишньому промисловому цеху № 22, оцінюють в 1,2 млн доларів.
