В самому історичному центрі Києва виставлено на продаж не просто маєток, а багаторівневий офіс у неокласичному стилі з мармуровими підлогами, дерев’яними меблями та розкішними інтер’єрами. Загальна площа будівлі становить 1,3 тисячу квадратних метрів, і хоча вона була перебудована, залишається пам’яткою архітектури. Особняк, розташований на вулиці Володимирській, 49, колись належав Володимиру Ілляшенку, голові цінової комісії Київського земельного банку. Сьогодні він продається як об’єкт офісної нерухомості і безперечно є одним з найдорожчих у Києві.
Не так давно оголошення про продаж цього “непростого” маєтку з’явилося на одному з великих маркетплейсів. Вказано, що чотириповерховий будинок площею близько 1350 кв. м збудований на ділянці в 11 соток. Головною перевагою є його місцерозташування, всього в кількох кроках від метро “Золоті Ворота”.
Приміщення має парадну вхідну групу, кабінетну систему планування, мебльовані кімнати, серед яких виділяються пафосний зал для засідань, більярдна, кафе з професійною кухнею, а також система центрального кондиціонування, охоронна та протипожежна сигналізація. На території облаштовано критий паркінг. Будівля підключена до дизель-генератора і має потужність 250 кВт.
Ціна цього унікального об’єкта складає 9,5 мільйона доларів. Власником є юридична особа – платник ПДВ. Враховуючи архітектуру, статус пам’ятки, оснащення і стан будівлі, це не просто звичайна нерухомість – це приміщення преміум-класу, яке може бути у користуванні впливових осіб чи установ.
За фасадом із неокласичними лініями ховаються інтер’єри, які нагадують державну резиденцію або приватний клуб високого рівня. Головний кабінет оформлений деревом насиченого кольору, з панелями до самої стелі, різьбленням і декоративними карнізами. Стеля прикрашена складним ліпним орнаментом з позолотою, а в центрі висить масивна кришталевий люстра. Вікна закриті важкими шторами з ламбрекенами, підлога встелена щільними килимами, а меблі виготовлені з натурального дерева.
Суміжні кабінети виконані в тому ж стилі: масивні столи, стільці з глибокими спинками, стіни з дерев’яними вставками, світильники з латуні. На іншому поверсі знаходиться більярдна з темними панелями, шкіряними диванами та вітражними плафонами, яка нагадує британський джентльменський клуб. Поруч розташована кімната відпочинку і невелике кафе-ресторан, оформлене класичними меблями та червоно-золотим килимовим покриттям.
Разом з тим, у будівлі є й прості робочі кабінети з мінімальним оздобленням. Тут знаходяться звичайні столи, лінійні світильники та нейтральні шпалери. За інформацією з оголошення, новий власник може використовувати маєток як офіс преміум класу, так і під особисту резиденцію або посольство. Варто зазначити, що сусідство з посольством Арменії надає ще більше можливостей.
Особняк Ілляшенків, зведений у 1912 році на Володимирській, 49, протягом більше двадцяти років неодноразово піддавався реконструкції фасаду. Його послідовно відновлювали, укріплювали та частково переоформлювали, внаслідок чого будівля поступово втратила оригінальні архітектурні деталі, такі як карнизи, ліплення та пропорції віконних отворів.
Найрадикальніші зміни сталися під час реставрації 2006 року, коли до історичної споруди добудували мансардний поверх. Ця надбудова суттєво змінила силует будівлі, піднявши дах і додавши сучасні мансардні вікна, що перетворило камерний особняк початку ХХ століття на монолітну офісну споруду. Це, безумовно, призвело до втрати первісної архітектурної виразності, але з огляду на важку долю пам’яток у Києві, добре, що будівля хоча б вціліла.
У Києві знову продають скандальні “Квіти України”, і ще мікро-БЦ для ласунів
Днями стало відомо, що будівлю навчально-методичного павільйону “Квіти України” у центрі Києва знову виставили на продаж. Це споруда, яка викликала багато галасу, чиї плани “ревіталізації” у 2021 році призвели до протестів активістів. Тоді забудовника зупинили, а будинок спочатку внесли до Держреєстру пам’яток, однак потім цей статус був скасований.
Також було повідомлено, що в середмісті Києва, на вулиці Саксаганського, виставлено на продаж чотириповерховий будинок, у якому був облаштований невеликий бізнес-центр. Він має вдале розташування на перетині кількох важливих вулиць, а до Хрещатика можна дістатися за кілька хвилин. Будинок також відзначається цікавими архітектурними рішеннями, має чотири поверхи, цокольний та мансардний поверхи, а в середині розташовані 50 окремих кабінетів.
