В історії навколо реконструкції готелю “Прага”, розташованому на вул. Володимирській, 36 поруч із Софійським собором, нарешті поставлена крапка. Верховний Суд підтвердив постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 5 березня 2024 року, якою заборонена перебудова закинутого готелю, що передбачала зведення додаткових поверхів. Адже, за висновками експертів, це б завдало шкоди візуальному сприйняттю Софії Київської та прилеглих монастирських споруд.
Про те, що Верховний Суд став на бік Мінкульту, який судиться із забудовником та власником готелю “Прага” з 2020 року, повідомило Міністерство культури та стратегічних комунікацій України. Реставрація готелю передбачала створення готельно-офісного комплексу та надбудову восьмого поверху, але проблеми виникли через охоронний статус місцевості та висотність забудови. Міністерство культури було проти будь-яких робіт поблизу Софії Київської, яка перебуває під захистом ЮНЕСКО, та має буферну зону, де подібні дії неможливі.
“Верховний Суд зробив висновки, що принцип мовчазної згоди, на який посилався забудовник, не може застосовуватись у випадках, коли мова йде про об’єкти культурної спадщини. Такі роботи мають відповідати вимогам міжнародного та національного законодавства у сфері охорони культурної спадщини. ПрАТ “Л-Капітал” не дотрималося цих норм, а МКІП діяло в межах закону, відмовляючи у погодженні”, – повідомили у Мінкульті.
У відомстві зазначають, що реконструкція “Праги” за надбудовю поверхів могла завдати візуальному сприйняттю об’єкта всесвітньої спадщини ЮНЕСКО – Софійського собору та прилеглих монастирських споруд. Крім того, це порушило б історичний вигляд вулиці Золотоворітської, з якої відкривається вид на купол дзвіниці Софії Київської.
Скандал навколо готелю “Прага”
Інформатор повідомляв, що власник будівлі – ПрАТ “Л-Капітал” ще у 2014 році в суді домігся виключення будинку з переліку об’єктів культурної спадщини . Відтак, мав право надбудувати поверхи та змінити фасад і перетворити готель на офісний комплекс. Міністерство культури не погоджувало проєкт реставрації, і у 2020 році забудовник звернулося до Окружного адміністративного суду Києва з позовом до Мінкульту щодо погодження проєктної документації на реставрацію та реконструкцію будівлі, яка передбачала надбудову восьмого поверху.
Навесні 2024-го Шостий апеляційний адміністративний суд Києва заборонив перебудовувати готель поблизу Софії Київської. Нарешті, 22 січня 2025 року Верховний Суд підтвердив цю постанову.
Будівлю готелю було зведено в 1880-1914 роках спочатку як прибутковий 3-поверховий будинок для офіцерської дружини Анастасії Ільїнської. Потім – надбудовано до шести поверхів, і тоді будівля стала готелем “Прага”, власником якого став чеський громадський діяч В’ячеслав Вондрак.
Ще один поверх з’явився після 1914 року з літньої тераси на даху будинку. Саме там розташовувався відомий на початку ХХ ст. ресторан, крім того, ця будівля асоціюється з відомим письменником-сатириком Ярославом Гашеком і придуманим ним літературним героєм, знаменитим солдатом Швейком. Продовження пригод бравого солдата було написане автором в стінах “Праги”. Цей факт підтверджувала і меморіальна табличка на фасаді колишнього готелю.
