У центрі Києва, поруч зі станцією метро “Арсенальна”, планується зведення нового торгового центру. Його попередня назва — “A-Station Business”, а деталі проекту вже продемонструвала девелоперська компанія “А Development”. За планом, ТЦ буде прилягати до Микільської брами Київської фортеці, де в даний момент знаходяться ресторани та коворкінги.
Девелопер “А Development” анонсував розробку цього нового проекту, який передбачає зведення щонайменше двох 6-поверхових будівель з умонтованою підземною частиною (запланований трирівневий паркінг). Обидва споруди обрамлять будівлю Київської фортеці, формуючи загальну галерею, накриту прозорим дахом.
Архітектори не надали багато деталей проєкту, проте відзначили, що внутрішні приміщення включатимуть громадські зони, такі як супермаркет Le Silpo, магазини, а також зони для “зустрічей з друзями, романтичних побачень і безтурботного відпочинку” (тобто класичний “торговельний центр”). Офісні та комерційні приміщення, ймовірно, знаходитимуться на верхніх поверхах будівель: на світлинах видно, що вони мають стандартне планування і зведені за монолітно-каркасною технологією.
Обидві будівлі будуть сполучені одно- або двоповерховою галереєю, на даху якої архітектори запланували маленький скверик. Також на даху однієї з будівель облаштують просторі видові тераси, де, швидше за все, будуть ресторани або кафе, з яких відкривається чудовий вид на Дніпро та Лівобережжя Києва.
Основними перевагами нової споруди відзначають її вигідне розташування — лише в кількох метрах від станції метро “Арсенальна” та в престижному районі Липки, поряд з урядовим кварталом. Серед бонусів — “стабільно високий пішохідний трафік” та зручний доступ до “основних транспортних маршрутів Києва”. На думку девелоперів, їм вдалося “гармонійно поєднати сучасність і історію”, хоча це може бути питанням переваг: сучасні скляні та бетонні конструкції важко назвати архітектурними шедеврами, особливо в сусідстві з “важкими” відновленими оборонними спорудами.
Суперечності довкола проектів ТРЦ
Нещодавно виникла хвиля критики на адресу запропонованого будівництва великого ТРЦ на виходах з метро “Академмістечко”. Транспортні експерти та громадські активісти звинувачують місцеву владу у підтримці забудовників на шкоду інтересам пасажирів. Експерти підкреслюють, що цей проект може повторити помилки, допущені при забудові на “Героїв Дніпра” та “Лісовій”, що, на жаль, не навчило нікого.
Крім того, у Києві триває демонтаж старої будівлі універмагу “Троєщина” (ТРЦ “Сіріус”), що розташована на перехресті вулиць Рейгана та Оноре де Бальзака в Деснянському районі. На її місці планується зведення ТРЦ “New Ray” на п’яти поверхів. Нинішні власники, київська ТОВ, протягом чотирьох років судилися за даний об’єкт нерухомості, і наразі заявляють, що з документами вже “все в порядку”.
